Погода в Москве:
Последние новости У Трампа упал рейтинг.

21 янв 14:25Недвижимость / Новости мира Активность на рынке аренды офисной недвижимости Манхэттена снизилась в 2015 году

Активность на рынке аренды офисной недвижимости Манхэттена снизилась в 2015 году

Согласно исследованию компании Colliers International, офисный рынок Манхэттена закончил 2015-й год на спаде лизинговой активности, который начался ещё в 2014-ом году.

Тем не менее, число сделок в прошлом году было выше среднего за последние 10 лет значения, а арендная плата демонстрировала рост в течение 11 кварталов подряд. Кроме того инвестиционные продажи офисной недвижимости достигли почти рекордного объёма.

Эксперты отметили наиболее высокий спад активности арендной деятельности в центре города, в то время как на окраинах спрос на ренту офисных зданий был самым высоким, начиная с 2003 года.


В 20015 году общее количество сданной в аренду площади Манхэттене составило 31,4 млн. кв. футов (мкф). Это на 16,1% ниже, чем показатель 2014-го года, когда в лизинг было сдано 37,4 мкф, но все ещё на 8,4% больше среднего за десять лет показателя в 28,9 мкф.

Уровень доступности недвижимости для аренды был самым низким с 2008 года и составлял 9,6% от общего фонда офисных зданий. Средняя запрашиваемая арендаторами плата составляла 71,50 долларов за кв. фут, что всего на 2,5% ниже исторического максимума в 73,31 долларов за кв. фут, установленного в 3-м квартале 2008 года. На сектор FIRE приходилась самая большая доля арендных сделок в 36%.
Просмотров 353
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Комментариев: 0

Добавить комментарий

  • Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив