Все покупатели недвижимости за наличные в США получили скидку в 23%

0 651
0

Все покупатели недвижимости за наличные в США получили скидку в 23%

Согласно квартальному исследованию аналитиков из компании RealtyTrac, все покупатели кондоминиумов и домов на одну семью в Соединённых Штатах, расплатившиеся за недвижимость наличными, смогли сэкономить приблизительно 23% на стоимости каждого квадратного фута в сравнении с теми, кто расплачивался за приобретение по безналичному расчёту.

При этом на 9% локальных рынков недвижимости покупатели за «живые» деньги, наоборот, платили более высокую цену.

В общенациональном масштабе цена квадратного фута в сделках за наличные в среднем составляла 91 американский доллар. Это существенно ниже среднего значения 118 долларов для всех прочих вариантов оплаты.

«В то время как число крупных институционных инвесторов и других покупателей недвижимости за наличный расчёт продолжает уменьшаться, спрос у продавцов на таких клиентов растёт. Поэтому они с лёгкостью сбивают предложения традиционных инвесторов даже в случае более низкой стоимости», - пояснил первый вице-президент RealtyTrac господин Дэрен Бломкуист. «Кроме того покупатели за наличный расчёт часто готовы взять жильё в плохом состоянии, владельцы которого не могут рассчитывать на среднюю рыночную цену. Это другая причина, поясняющая низкую финансовую ликвидность сделок за наличные».

По словам Бломкуиста, рынки с противоположной ситуацией рискуют «перегреться». «Большинство покупателей за наличные действуют на продавцов как магнит, но в каждом правиле есть исключение», - сказал он.


Похожие новости

Загрузка...
Загрузка...
Последние новости