В Испании жильё снимать выгоднее, чем покупать

0 870
0

В Испании жильё снимать выгоднее, чем покупать

Рынок арендуемого жилья понемногу выдавливает из общей ниши рынок жилья собственного.

Банк Испании информирует, что за последнее десятилетие спрос на аренду в стране усилился на 36%. Сейчас в Испании снять квартиру или дом куда проще, чем ранее. Хозяева жилья с удовольствием соглашаются на скидки при его оплате. Очевидно, повлияло расширение рынка арендуемого жилья и то, что упала цена аренды.

Заметно снизилась требовательность собственников жилья к его съёмщикам. Ещё совсем недавно арендаторам нужно было убедить хозяев в своей добросовестности бессрочным трудовым договором и банковскими гарантиями. Сейчас для этого вполне хватает наличия у съёмщика постоянной работы, а взамен банковского подтверждения платёжеспособности в ход идёт страховой полис при случае неоплаты жилья.

Разумеется, арендодателям надёжнее иметь жильцов, имеющих достаточно солидный размер доходов, позволяющий им регулярно платить за съём квартиры и способных внести залог, средний размер которого не превышает двухмесячных платежей. Собственники жилья идут даже на то, что не сразу выселяют задолжавших жильцов, а дают тем возможность платить в рассрочку. При этом съёмщикам нужно покинуть дом.

Собственники жилья понизили стоимость его аренды, подчёркивают эксперты, потому, что им предпочтительнее сдавать пустующую недвижимость, регулярно получая за неё «живые» деньги. Пусть полученная сумма и меньше, чем было раньше, но вот она, хрустящая, в руках. Ещё одно потенциальное нововведение касается аренды жилья, принадлежащего муниципалитетам. Задолжавшие по оплате его должны иметь возможность рассчитываться, занимаясь социальными работами, что вполне разумно.


Похожие новости

Загрузка...
Загрузка...
Последние новости