Погода в Москве:

30 янв 23:07Недвижимость / Новости Евросоюза Эксперты прогнозируют скорый рост цен на недвижимость в Испании

Эксперты прогнозируют скорый рост цен на недвижимость в Испании

Горячая новость для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Испании от экспертов сайта http://www.mas-spain.ru/. Они предупреждают, что цены на новострой в крупных городах страны в 2015 году окончательно стабилизируются и ожидать их падения, как это было ещё два-три года назад, уже нет смысла.

Лучше поспешить с покупкой жилья, особенно в провинциальных столицах, поскольку впоследствии за те же квадратные метры придётся заплатить намного больше.

Испанский рынок жилья неуклонно стабилизируется

Переломный момент на рынке испанской недвижимости наступил ещё в 2014 году, когда квартиры в новостройках, вопреки некоторым прогнозам подешевели всего на 2,2%, в то время как годом раньше наблюдалось снижение на 7,8%. Поясняя эту ситуацию, эксперты аналитической компании Sociedad de Tasación отметили, что стабилизация рынка происходила постепенно в течение длительного периода, а сейчас проявляются её первые результаты.

Стоимость типовых квартир в крупнейших городах Испании сегодня составляет около €180 тыс. Речь идёт о жилье, площадью 90 м², включающем в себя три спальни, гостиную, кухню и два санузла. В 2008 году, до начала экономического кризиса, за аналогичную квартиру пришлось бы заплатить на 40% больше.

Самой дорогой по-прежнему остаётся жилплощадь в туристической Мекке – Сан-Себастьяне, крупнейшем центре Страны Басков, который вошёл в мировую пятёрку «лучших городов для летнего отдыха». Квартира в новостройке здесь будет стоить около €334 тыс., что почти в два раза выше, чем в целом по стране.

Ненамного дешевле обойдётся покупка жилья в Барселоне – примерно €310 тыс. и Мадриде, где за единицу площади придётся заплатить €2,6.

Тех же, кто ищёт недвижимость эконом-класса, ждут такие города как Касерес, Мурсия, Бадахос или Сьюдад-Реаль, с ценами на типовое жильё, не превышающими €1,2 тыс.

О чём свидетельствует появление новых глобальных инвесторов

В связи с заметным оживлением рынка испанской недвижимости на нём постепенно появляются глобальные игроки в лице крупных иностранных инвесторов. Они скупают строящиеся жилые комплексы, с целью дальнейшей перепродажи или сдачи квартир в аренду. То, что в последнее время подобные оптовые сделки совершаются всё чаще, также косвенно свидетельствует о стабилизации цен на недвижимость, за которой неизбежно последует их рост.

По мнению испанских риэлтеров, сегодня главными игроками рынка жилья стали китайские, немецкие, французские и британские предприниматели. В то время как число россиян, желающих приобрести квартиры в новостроях Испании, значительно снизилось.
Просмотров 855
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Комментариев: 0

Добавить комментарий

  • Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив