Погода в Москве:

01 июл 10:19Недвижимость / Новости мира Советы экспертов помогут избежать неприятностей при покупке жилья на первичном рынке

Советы экспертов помогут избежать неприятностей при покупке жилья на первичном рынке

Покупка жилплощади на первичном рынке на фоне кризиса превратилась в рискованное предприятие, и эксперты советуют прислушаться к их советам, чтобы сделка не носила характера лотереи, отмечает 365news.biz.

На волне ажиотажного спроса осени-зимы 2014 года, когда покупатели пытаясь вложить свои средства в недвижимость, они приобретали квартиры в первичном сегменте не особо интересуясь их характеристиками. Сегодня ситуация на валютном рынке в определенной мере стабилизировалась, и подход к покупке жилплощади в новостройках должен быть более серьёзным, что позволит избежать неоправданных рисков и приобрести квартиру на наиболее выгодных условиях.

Эксперты компании «Метриум Групп» выделили несколько пунктов, на которые следует обратить особое внимание при выборе жилья на первичном рынке.

1.Выбирать объекты, находящиеся на заключительной стадии строительной готовности.

Покупателям следует учитывать, что в условиях нестабильности ситуация на рынке может очень быстро кардинально измениться, и даже самые надежные застройщики могут оказаться в числе банкротов. Приобретая жильё в проектах, близких к завершению, покупатели минимизируют подобные риски.

2. Проводить сравнительный анализ цен

Как правило, цены на новостройки, находящиеся в высокой стадии готовности, значительно выше, и далеко не каждый клиент может войти в проект на его завершающей стадии. Тем, кто стремится избежать рисков и при этом не платить лишних денег, рекомендуется обратить внимание на наиболее масштабные проекты. Здесь застройщики имеют возможность сохранять достаточно приемлемые цены и на стадии высокой готовности объектов.

3. Учёт закредитованности застройщика

При выборе важно изучить не только репутацию застройщика, но и выяснить степень его кредитной нагрузки. В условиях кризиса банки могут прекратить кредитование или поднять кредитную ставку, что поставит под угрозу реализацию проекта.

4.Выбор объектов с высокой динамикой продаж

Несмотря на то, что застройщики не всегда делятся информацией о том, насколько активно распродаются квартиры в их проектах, покупателю следует постараться добыть её. Это можно сделать, внимательно изучив представленный прайс-лист, сопоставляя общее количество квартир с количеством предложений.

5. Выбор проектов с полностью готовой инфраструктурой

Нередко застройщики полностью завершают строительство своих объектов, но сталкиваются с трудностями при возведении инфраструктуры. Особо важно обратить внимание на готовность объектов инфраструктуры тем покупателям, которые выбирают квартиру в качестве жилья, а не объекта инвестиций.
Просмотров 510
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Комментариев: 0

Добавить комментарий

  • Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив