Не успели мы оглянуться, как зима уже выходит на финишную прямую: скоро наступит февраль, а это значит, что до весны осталось совсем немного.
Несмотря на то, что февраль – самый короткий месяц года, в остальном он ничем не уступает другим месяцам и также несет ряд законодательных нововведений в нашу жизнь.
Какие же нормы станут обязательными с февраля? Рассмотрим ряд наиболее значимых изменений в законах, которые коснутся простых граждан.
1. Дополняются правила выплаты пенсий на банковские карты
С 1 февраля вступает в действие постановление, которое обязывает перечислять пенсионные выплаты на карты национальной платежной системы МИР:
— военнослужащим,
— сотрудникам органов внутренних дел, войск национальной гвардии Государственной противопожарной службы, системы исполнения уголовных наказаний и всем остальным «силовикам», кто получает пенсию в аналогичном порядке (по Закону РФ от 12 февраля 1993 г. № 4468-1).
В самом Законе «О национальной платежной системе» не предусмотрена обязательная выплата пенсий для сотрудников на карты МИР. Но Правительству РФ предоставлены полномочия дополнять перечень обязательных зачислений на карты МИР.
Воспользовавшись ими, оно включило туда пенсии «силовиков». Теперь до 1 июля 2020 г. эти пенсии наравне со всеми остальными будут переводиться на МИР по мере истечения срока действия прежней карты или при новом назначении.
2. Зарегистрировать право на недвижимость по нотариальным сделкам станет проще
Также с 1 февраля вступают в силу важные поправки к «Основам законодательства о нотариате»: на нотариусов возлагается обязанность подавать электронную заявку в Росреестр на государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость. Необходимость такая возникает в связи с:
— нотариальным удостоверением договора, в рамках которого передается собственность на недвижимое имущество (купля-продажа, дарение, рента и пр.).
Обязательное нотариальное заверение предусмотрено не для всех сделок, но по своему желанию стороны могут передать нотариусу любой договор для удостоверения.
А вот, к примеру, для сделок по отчуждению доли в праве собственности на недвижимость предписывается обязательная нотариальная форма под угрозой ничтожности;
— выдачей свидетельств в рамках наследственных правоотношений (о праве на наследство или о праве на долю пережившего супруга).
Здесь уже без нотариуса никуда: только он вправе выдавать подобные документы.
Вводятся жесткие сроки, в рамках которых нотариус должен направить электронную заявку в Росреестр:
— до конца рабочего дня, в котором было совершено одно из вышеперечисленных действий,
— или в тот срок, который указали сами стороны в договоре.
Выйти за установленные временные рамки нотариусу позволяется только при возникновении препятствия, от него не зависящего (отсутствие доступа к информационной базе Росреестра, например).
Тогда он должен направить документы в бумажной форме в течение 2-х рабочих дней со дня совершения нотариального действия.
Напомню, что и раньше у нотариусов была возможность подавать электронную заявку на регистрацию в Росреестр. Но это считалось отдельным нотариальным действием и, соответственно, отдельно оплачивалось.
А с февраля эта услуга утрачивает самостоятельный характер со всеми вытекающими последствиями.
3. Заканчивается переходный период к новым правилам регистрации частных домов
До конца февраля владельцы незарегистрированных построек (жилых или садовых домов) еще могут пользоваться упрощенным порядком регистрации – на основании технического плана, составленного кадастровым инженером.
А вот 28 февраля этот порядок утрачивает силу, и с 1 марта придется следовать новым правилам: направлять уведомление в администрацию о начале и окончании строительства.
При этом будет проводиться тщательный контроль за соответствием постройки всем требованиям законодательства.
Как видно, нововведений в феврале ожидается немного, но при этом все они достаточно значимые.
