Выбор вариантов, как передать свое наследство, сейчас весьма большой. И для многих принципиальным моментом в этом выборе является стоимость оформления.
С учетом текущих расценок разберем, как передать наследство дешевле — что и во сколько обойдется в этом году.
1. Если делать завещание
Обойтись без нотариуса в таком случае не удастся, а это существенно сказывается на стоимости документа. Плата нотариусу складывается на данный момент из двух составляющих:
1) Госпошлина. Ее размер установлен Налоговым кодексом РФ — т. е. он единый на всю страну (ст. 333.24). Госпошлина за удостоверение завещания не менялась уже много лет, сейчас она составляет 100 рублей (сумма вполне приемлемая, согласитесь).
2) Плата за услуги правового и технического характера, которые нотариус дополнительно оказывает при оформлении завещания (это установление дееспособности завещателя, составление проекта документа, распечатка и т. д.).
Этот платеж намного больше госпошлины. Величину его утверждает нотариальная палата на уровне региона. Поэтому итоговая стоимость завещания получается разной, в зависимости от того, в каком субъекте РФ работает нотариус.
Если ориентироваться на максимум (это тарифы по г. Москве), то в этом году заплатить за услуги нотариуса при оформлении завещания придется 2 400 рублей.
Отдельные виды завещаний обойдутся еще дороже: совместное завещание супругов — в 3 300 рублей, завещание с условием о создании наследственного фонда — в 18 000 рублей (Решение Правления МГНП от 29.10.2020).
И еще стоит учитывать, что наследнику в будущем тоже придется заплатить нотариусу за оформление наследства. Это, как минимум, 0,3% от стоимости наследственного имущества плюс плата за дополнительные услуги нотариуса (ст. 333.24 НК РФ).
2. Если не делать завещание
Иногда вполне можно обойтись и без завещания: наследство все равно перейдет к близким родственникам, в порядке, установленном законом (ст. 1141 ГК РФ).
Так, в первую очередь наследуют члены семьи наследодателя — это его дети, супруг и родители (призываются те, кто находятся в живых на дату открытия наследства).
Например, у человека из близких родственников осталось только двое детей. Даже если он не сделает завещание на них, те все равно получат наследство, в равных долях.
Так что нет смысла тратиться на завещание, если только он не хочет как-то иначе распределить наследство между детьми или сделать наследником кого-то еще.
Вариант с отсутствием завещания предполагает лишь расходы наследников на оформление наследства у нотариуса.
3. Наследственный договор
Что касается стоимости наследственного договора, то она заметно выше по сравнению с обычным завещанием.
Если ориентироваться на тарифы нотариусов по г. Москве на 2021 год, то наследственный договор обойдется в 12 000 рублей (при том, что стандартное завещание стоит 2 500 рублей).
Ну и расходы на оформление наследства для будущих наследников тоже никто не отменял.
4. Дарение недвижимости
Это не форма наследования, но, тем не менее, договор дарения довольно часто используется для передачи недвижимости своим близким родственникам еще при жизни.
В отличие от завещания и наследственного договора, здесь исключаются расходы на оформление наследства: имущество передается сразу же, при заключении сделки.
Если предметом дарения выступает доля в недвижимости, то нотариальная форма договора является обязательной.
Обойдется это (опять-таки, ориентируясь на тарифы г. Москвы), в 0,5% от стоимости недвижимости (но не более 20 000 рублей) — это госпошлина, и в 6 000 рублей — за услуги нотариуса.
Если оформлять дарение не доли, а целого объекта недвижимости, можно обойтись без нотариуса. Тогда придется заплатить только госпошлину за регистрацию собственности 2 000 рублей (ст. 333.33 НК РФ), если сам договор составить самостоятельно.
Если оформлять такое дарение у нотариуса, это обойдется, как минимум, в 3 000 рублей плюс 0,2% от стоимости договора — это госпошлина, и еще 6 600 рублей — за нотариальные услуги.
5. Договор ренты (о пожизненном содержании с иждивением)
Это альтернатива дарению, которая также позволяет снять расходы с будущих наследников на оформление наследства. Для договора ренты предусмотрена обязательная нотариальная форма.
В 2021 году (по расценкам московских нотариусов) его стоимость составит 0,5% от стоимости недвижимости (но не более 20 000 рублей) — это госпошлина, и 6 000 рублей — за услуги нотариуса.
Так что выбирайте, какой вариант подходит вам больше всего.
