Весь прошлый год пени за ЖКХ не начисляли. Зато сейчас в квитанции строчка вернулась. Расскажем на что нужно обратить внимание, прежде, чем оплатить пени. И почему мы вдруг вспоминаем времена СССР сейчас.
Причем тут СССР
Когда в прошлом году заморозили пени, сложно был не вспомнить 1921 год.
Это был самый «золотой» для граждан период в ЖКХ. Ведь целый год они не платили за ЖКХ.
Кстати, хоть часто и пишут в комментариях, что в СССР не было коммуналки, на самом деле за всю историю прошлого века коммуналку не платили лишь единожды и то не все категории граждан – в 1921 году. И то всего год.
Но для нашей темы этот год знаменателен еще и тем, что в этот период «списали» все накопившиеся пени.
Поэтому, когда в прошлом году объявили «мораторий» на пени, люди вспомнили СССР и надеялись, что «мораторий» закончится полным списанием пени.
Но все получилось немного иначе.
Что случилось, когда отменили пени
Как только мораторий отменили, пени снова вернулись в квитанции. И эта графа ничуть не обнулилась.
Все накопленные до 2020 года пени вспомнили и выставили. А если и в 2020 году были задолженности по оплате, их тоже припомнили и начислили пени и за 2020 год.
Т.е. в 2020 выставлять было нельзя, но начисления велись и как только запрет сняли, все эти тщательно начисленные за весь год пени – оказались в квитанции.
Чем это опасно
Если пени 2019 года еще можно как-то проверить – взяв прошлые квитанции до моратория и сравнить, совпадают ли суммы. То со штрафами 2020 проблем много.
Недобросовестные участники рынка, пользуются незнанием граждан и начисляют пени «в свою пользу». Где-то умышленно завышая суммы.
Это сложно, но лучше пересчитать.
Как должны начислять
Расчет пени в ЖКХ очень сложный. Этим собственно и пользуются, когда искусственно «завышают» платеж. Поэтому, придется разобраться.
Вот по какой схеме вам должны начислить пени ( № 307-ФЗ):
— с 1 по 30 день — не начисляются.
— с 31 дня по 90 день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования;
— с 91 дня должнику начисляются пени в повышенном размере — 1/130 ставки рефинансирования.
Как пересчитать
Да, понимаем, заморочено. Но если не хотите переплачивать, то берите квитанцию и рассчитывайте пени применительно к долгу каждого месяца.
Например, взяли долг за январь — один месяц пени не начисляются. С третьего (марта) по пятый (май) за каждый день прибавляйте 1/300 ключевой ставки банка, а дальше повышенные пени уже 1/130 ставки.
И так по долгу каждого месяца. В конце суммируйте. И только после этого сравнивайте сумму в квитанции.
