Многие считают, что долги по ЖКХ, какие бы большие они не были, не могут сильно негативно отразиться на их жизни, поэтому забывают следить за своевременной оплатой счетов или делают это по остаточному принципу.
На самом деле, длительные задолженности вполне могут повлечь за собой выселение из жилья, хотя эта мера считается крайней и используется только в самых тяжелых случаях и при наличии определенных условий.
Могут ли по закону выселить за долги
Выселение является крайней мерой, которую используют только в том случае, если на должника невозможно повлиять другим путем. То, что россияне обязаны своевременно платить за коммунальные услуги, прописано в статье 153 ЖК РФ. В законе прописана возможность выселения, но процедура разная для жителей собственных домов и квартир и муниципальных жилищ.
Если гражданин не оплачивает коммунальные услуги, но живет в приватизированной квартире, и у него нет другой личной жилплощади, выселить его не могут согласно ст. 446 ГПК РФ.
Приставы имеют право только взыскать имущество неплательщика, но выгнать его из собственного жилья нельзя.
Условия, при которых выселение возможно
Из приватизированной квартиры возможно выселить только в том случае, если у неплательщика есть другое жилье. Из муниципального жилища могут выселять в тех случаях, если задолженность длится дольше полугода, хотя гражданин не имеет абсолютно никаких уважительных причин, чтобы не оплачивать услуги ЖКХ.
Уважительными причинами считаются:
- потеря работы;
- смерть члена семьи;
- возникновение заболевания, лечение которого забирает большую часть бюджета семьи.
Также перед выселением человеку государство должно предоставить иное муниципальное помещение, которое будет соответствовать санитарным нормам и будет пригодно для жизни.
Из общежития человека могут выселить и без предоставления ему иного жилья, потому что сама специфика общежитий подразумевает, что человек там живет только определенное время (учеба, работа, служба). Задолженность также должна быть больше 6 месяцев.
Также выселить могут из-за несанкционированной перепланировки, нарушения порядка, ухудшения состояния помещения.
Критичный объем задолженности
В законе не указана точная сумма, после которой человека могут выселить. В данном вопросе ключевую роль играет срок неуплаты.
Таким образом, даже если у человека огромный долг, но он систематически погашает его даже минимальными взносами, выселить его не смогут.
Чтобы не оказаться в такой ситуации, нужно тщательно следить за коммунальными платежами. Если возникает весомая причина, по которой человек не имеет материальной возможности производить оплату, он должен уведомить об этом соответствующие органы.
Однако даже если долг большой и погасить его одним платежом явно не получится, можно просто систематически делать минимальные взносы, потому что это защитит от возможных взысканий и выселения.
