По статистике, практически у каждого среднестатистического россиянина так или иначе имеется во владении свое собственное четырехколесное транспортное средство. А у многих их даже по два и более.
При этом далеко не у каждого владельца машины присутствует в наличии специально отведенный для нее гараж: такая ситуация складывается как вследствие отсутствия денег или банального нежелания владеть помещением для хранения транспортного средства.
Все это приводит к тому, что предназначенных мест для парковки автомобилей в стране в целом не хватает для того, чтобы уместить на всех них превосходящее по количеству число личного транспорта. Таким образом, создаются все необходимые условия возникновения такого положения, при котором парковочных мест на всех начинает серьезно не хватать.
Особенно остро проблема вечно забитых парковочных мест проявляется при взгляде на близлежащую территорию возле многоэтажек. Многие автомобилисты, владеющие гаражом, но имеющие один или несколько собственных авто, предпочитают просто бросать машины возле подъездов домов и во всех различных других запрещенных участках территории, непредусмотренных для использования в качестве обозначенной цели.
При этом пока что не существует ни одной статьи или пункта в Правилах Дорожного Движения, которые бы упоминали столь неприятную и уже поднадоевшую ситуацию.
А следовательно, перед любым автомобилистом не возникает совершенно никаких преград, мешающих ему поставить свой личный транспорт на участке того или иного двора, прилежащего многоэтажкам.
А таких водителей, как упоминалось в самом начале, очень много, и у большинства имеется по два и более авто. Это приводит к тому, что все запрещенные и незапрещенные места для парковки полностью забиты, и бывает сложно припарковать какой-нибудь еще другой автомобиль.
Однако позиция Верховного Суда Российской Федерации на этот счет совершенно иные, и они в корне переворачивают все действующие Правила Дорожного Движения. Так в чем же заключается столь противоречивое мнение данной организации по поводу сложившейся в стране ситуации с дворами многоэтажек, переполненных большим количеством автомобилей?
В своем заключительном мнении Верховный Суд прибегнул к обращению к норме СанПиНа 2.1.2.2645-10. Она подразумевает тот факт, что осуществление парковки во дворах жилых домов на самом деле по закону запрещается.
Исключением из правила является лишь ситуации гостевого характера. То есть непосредственным жильцам многоэтажных домов, которые имеют в них квартиры с юридически оформленными прописками, совершенно не могут в соответствии с требованиями законодательства бросать свои личные автомобили на территории дворов, а также других близлежащих территорий в пределах жилой зоны.
Наделяются полноценным и нисколько неограниченным правом парковки во дворах многоэтажек только люди, не являющиеся постоянными жильцами многоэтажного жилого дома, то есть гости в данном участке местности.
Им разрешено проезжать вглубь двориков и парковать транспортные средства даже около подъездов (ведь законом подразумевается, что оно там стоять будет не вечно и так или иначе его хозяин уедет).
Таким образом, Верховный Суд выдвинул довольно обоснованную и правильную точку зрения по поводу сложившейся ситуации с нехваткой парковочных мест и перевыполнением дворов многоэтажек автомобилями. Но есть один нюанс: мнение данной высшей судебной инстанции противоречит пунктам из Жилищного и Гражданского кодексов.
Это означает, что выдвинутый на законодательном уровне запрет жильцам многоэтажных домов парковать свои авто рядом с ними, то есть во дворах недопустим. Ведь ст. 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ подразумевают тот факт, что люди, являющиеся постоянными жильцами того или иного жилищного сооружения (в данном случае многоэтажки) имеют полное право распоряжаться примыкающей к нему территорией в любых целях, в том числе для бросания там транспортных средств.
Другими словами, Верховный Суд не учел тот момент, что он не вправе выдвигать постановления, противоречивые уже существующим кодексам и законодательным актам (в данном случае нарушается Гражданский и Жилищный).
Поэтому все жильцы многоэтажного дома являются полноправными собственниками земли и близлежащих территорий, на которой это здание построено на правах общего и совместного пользования.
Из этого следует, что мнение Верховного Суда касательно автомобильно-парковочного вопроса можно считать незаконным и опровергнутым. То есть парковаться жильцам многоэтажек прямо под окном своей квартиры разрешено и никак не ограничивается. Таким образом, “самодельные автостоянки” возле жилищных зданий прямо во дворах в соответствии с положениями Жилищного и Гражданского кодексов являются законными.
Кроме постановления Верховного Суда РФ, еще ни один надзорный орган не приступал к рассмотрению конкретно этого вопроса. Следовательно, он это сделал впервые и при этом нарушил права жильцов.
Но, несмотря на проведенное в статье выше разоблачение незаконности постановления Верховного Суда РФ, автомобилистам, а именно жильцам многоэтажных домов, пока что не рекомендуется парковать свои личные транспортные средства на территории близлежащей или во дворах. Это может расцениваться как нарушение закона и привести к ответственности в виде штрафа.
Однако не стоит убирать из головы и ту мысль, что такое ограничение все же может иметь временный характер. Возможно, Верховный Суд России пересмотрит свое мнение и разрешить владельцам личных авто бросать свои машины возле подъездов жилых домов. Как, например, это произошло в случае с запретом на размещение рекламных вывесок на многоэтажках — вскоре этот запрет аннулировали, и все стало в точности, также как и прежде.
