Риелторы прогнозируют рост ставок на рынке кредитной недвижимости. До нового года ипотечные ставки увеличатся на один процент. Процессуальные фигуры, имеющие вес на рынке новостроек, объясняют возможный рост тем, что «Центробанк» собирается поднять ключевую ставку.
Данный вопрос будет обговариваться на заседании в середине декабря. Риелторы проанализировали создавшуюся ситуацию и сообщили, что сейчас 75% сделок в сфере первичного рынка недвижимости — ипотечные. Без поддержки со стороны государства будет тяжело сотрудничать в новых условиях и потенциальным покупателям, и застройщикам. И покупать, и строить придётся на средства, взятые в кредит. Квартиры будут продавать по более высокой стоимости, а пострадает простой обыватель.
Неделю назад финансовые эксперты говорили о предкризисном состоянии отечественного рынка недвижимости. Для того, чтобы удержаться на плаву, государству необходимо повторно запустить процесс субсидирования ипотечных ставок.
В начале октября текущего года прогнозировали рост ставок по кредитам на недвижимость до тринадцати процентов годовых. Прогноз практически подтвердился. Кредитный портфель российской банковской системы до начала осени составил шесть триллионов рублей. Только в ноябре жители России одолжили на покупку квадратных метров в новостройках триста миллионов рублей. Эта цифра на сорок процентов больше, чем в прошлом году.
