С 1 февраля штраф за входную дверь, открывающуюся наружу, вырос до 15 000 рублей.
В России вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся установки входных дверей в квартирах. Как сообщил изданию aif.ru эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктор Федорук, до 15 000 рублей увеличен штраф за дверь, открывающуюся наружу.
Ранее за аналогичное нарушение предусматривался штраф в размере 10 тысяч рублей.
Важно: речь идет о самовольной переделке входной двери, если изначально она открывалась внутрь, а владелец квартиры изменил направление открывания на «наружу»
По словам эксперта, мера направлена на то, чтобы жильцы более ответственно подходили к вопросам пожарной безопасности. Дверь, которая открывается наружу, представляет собой препятствие на пути эвакуации в случае пожара.
«В экстренной ситуации каждая секунда имеет значение, и любые задержки, вызванные заблокированным проходом, могут привести к трагическим последствиям», — заметил Федорук.
Кроме того, такая дверь затрудняет работу пожарных расчетов, которым необходим быстрый и беспрепятственный доступ к очагу возгорания.
Если соседи установили дверь, открывающуюся наружу, и это вызывает у других жильцов опасения по поводу безопасности, они вправе обратиться к ним с просьбой исправить ситуацию. В случае отказа можно подать исковое заявление в суд. Судебная практика показывает, что в подобных ситуациях суды зачастую встают на сторону истцов, обязывая владельцев квартир переустановить дверь в соответствии с требованиями пожарной безопасности.
«Ведь речь идет о защите жизни и здоровья людей, и этот аргумент является решающим. Но дело не только в пожарной безопасности», — отметил эксперт по вопросам ЖКХ.
Дверь, открывающаяся наружу, занимает место на лестничной площадке, которая является общедомовым имуществом. Использование общедомового имущества регламентируется жилищным законодательством и требует согласия всех собственников многоквартирного дома. Это согласие должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников.
Если дверь, открывающаяся наружу, была установлена без соответствующего решения общего собрания, это считается нарушением прав других жильцов дома.
С 1 января 2025 года в России действует налог на имущество, который распространяется на хозяйственные постройки с фундаментом. Новое изменение в налоговом законодательстве затрагивает владельцев бань, теплиц, сараев и аналогичных капитальных сооружений.
Если до 2025 года многие хозпостройки не учитывались при расчете налога на имущество, теперь же капитальные строения, имеющие прочную связь с землей (фундамент), признаются объектами недвижимости и, соответственно, облагаются налогом.
Как предупредила юрист, все такие постройки необходимо зарегистрировать в Росреестре. Кадастровая стоимость зарегистрированного объекта будет использоваться в качестве базы для исчисления налога. Ставка налога может варьироваться от 0,1% до 0,3% в зависимости от региона и типа постройки.
