Государственная дума рассматривает законопроект, который предполагает введение штрафов до 50 тысяч рублей для владельцев квартир, сдающих жильё без официально оформленного договора найма, аренды или безвозмездного пользования.
Кроме того, предусмотрены аналогичные штрафы для собственников, которые сдают квартиру без письменного согласия владельцев соседних или прилегающих помещений. Такой порядок предлагается установить для предотвращения неофициальной сдачи квартир.
Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, предоставление жилья в многоквартирных домах без заключения соответствующего договора (в том числе для краткосрочного проживания), а также без иного законного основания, будет считаться административным правонарушением. В случае нарушения собственникам грозит штраф: для физических лиц — от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц — от 10 до 20 тысяч рублей, для юридических лиц — от 20 до 50 тысяч рублей.
Те же санкции планируется применять и к собственникам, сдающим квартиру без письменного согласия соседей: для физических лиц — от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц — от 10 до 20 тысяч рублей, для организаций — от 20 до 50 тысяч рублей.
Один из авторов инициативы, первый заместитель председателя думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев пояснил, что цель изменений — не обязать владельцев жилья собирать подписи соседей, а стимулировать оформление аренды в соответствии с законом, особенно при краткосрочной сдаче квартир. Это позволит повысить прозрачность рынка аренды и обеспечить поступление налогов в бюджет.
Кошелев также подчеркнул важность контроля за проживающими в сдаваемых квартирах, особенно если жильцы там не прописаны. По его словам, при краткосрочной аренде жильё должны сдавать по тем же правилам, что и гостиницы: проверять паспорт, фиксировать данные и только после этого заселять арендатора.
Таким образом, законопроект направлен на борьбу с теневой арендой и повышение прозрачности рынка найма жилья.
