До последнего времени количество мигрантов на строительных объектах России составляло 80% от общей численности занятых. Но скорее всего их было ещё больше. Дело в том, что 80% – такой была квота на рабочих с патентами, однако там ещё работало множество нелегалов, так что кроме инженеров и разных прорабов, дома в наших городах в последние годы строили исключительно мигранты
Строили, как говорится, дёшево, сердито и быстро. Дёшево, разумеется, это для коммерсантов девелоперов – застройщиков и владельцев этих домов, а не для покупателей, в результате чего владельцы получали кратную прибыль от привлечения быстрых и умелых специалистов из Средней Азии и Закавказья. Ну а что касается «быстро», то вы наверняка знаете, что обычно делается быстро — всё что угодно, только никогда хорошо не получится.
Сейчас долю мигрантов в строительстве обещали поубавить, с 1 января в ряде регионов России вступил в силу лимит на долю иностранных рабочих на строительных объектах – не более 50% от общей численности занятых, но то, что построено, уже построено.
Так вот, после специального исследования центра «Аналитика. Бизнес. Право» оказалось, что 93% из построенных ценными специалистами домов оказались с дефектами! Это потрясающе. Но и это, как оказалось не всё.
Оказывается в 2022 году доля некачественных новостроек оценивалась в 90%, в 2023-м выросла до 95%, в 2024-м вернулась к 90%.
Вот мы об этом не знали. Безусловно, догадывались, как и наши читатели, но не знали точно. Оно ведь изначально многим было непонятно, как, к примеру, приехавший из какого-нибудь кишлака вчерашний сельскохозяйственный рабочий, или вообще безработный, мог заниматься строительством многоэтажных домов? Иногда такие вопросы даже задавались представителям строительного бизнеса, но те только отмахивались, и твердили про трудолюбие приезжих.
Ну что ж, а теперь, как говорится, получите – распишитесь. Жаль, конечно, тех людей, кому достанется жильё в одном из таких домов. Но ведь других то нет!
И вот как теперь будет решаться эта проблема?
Обычно владельцы-девелоперы откладывают устранение дефектов и недостатков в домах до сдачи жилья, перенося проблемы на этап эксплуатации и индивидуальные жалобы новосёлов. Но одно дело, когда там условные перила не покрасили, или провода в подъезде висят над головой – это можно подкрасить, подклеить, прикрутить. Но ведь существуют ещё и критические дефекты.
Эксперты признают наличие критических дефектов, но сильно занижают их объёмы, утверждая, что таких всего не более 5-7%. Только знаете что, критический дефект в строительстве – это не про подкрасить или подклеить, это круче, это когда здание, его часть или конструктивный элемент, например, фундамент или стены, функционально непригодны, а в плане прочности и устойчивости такое здание небезопасно.
И вот это всё у нас покупают в ипотеку?
