Около двух тысяч домов в Подмосковье могут попасть под снос из-за пересмотра границ санитарной зоны возле водохранилища.
Речь идет о 11 коттеджных поселках в районе деревни Степаньково Пушкинского городского округа.
Как сообщает «База», владельцы участков еще год назад получили уведомления о возможном сносе построек. Власти начали добиваться признания домов самовольными строениями, объясняя это тем, что здания находятся на территории с ограничениями по застройке.
При этом сами жители заявляют, что ситуация стала для них неожиданностью. По их словам, ранее власти фактически разрешили освоение этих земель: в 2005 году участки были переведены под дачное строительство, проекты застройки согласовывались, сведения о недвижимости вносились в Росреестр, а банки выдавали кредиты на покупку жилья.
Собственники утверждают, что при оформлении документов никаких запретов в генпланах и реестрах не было. Однако после распоряжения Министерства экологии Московской области от 2024 года границы санитарной зоны были изменены, и ранее построенные дома оказались под угрозой демонтажа.
Жители также обращают внимание, что сам документ с новыми границами имеет гриф «секретно», поэтому они не смогли ознакомиться с ним напрямую.
В администрации Пушкинского округа заявили, что ограничения действовали еще с 1980 года, а в 2024 году они лишь были дополнительно подтверждены. Там утверждают, что муниципалитет не выдавал разрешений на строительство, поскольку земельные участки находятся в частной собственности.
Вопрос корректировки санитарных границ направили в Министерство экологии Подмосковья. По данным «Базы», в ходе судебных процессов ведомство выступало с позицией не признавать самовольными дома, построенные до 1 января 2025 года. Сейчас окончательное решение по судьбе объектов остается за судами.
