Женщины в наше время стали главными инициаторами покупки жилья. Каждая четвертая россиянка призналась, что именно она принимает окончательное решение о приобретении квартиры, а партнер соглашается (или нет) с ее выбором.
Фото: Роман Орлов
Для сравнения, только 16% респондентов отметили, что последнее слово остается за мужчиной — супругом или парнем.
По данным ряда риелторских агентств и аналитических платформ, доля сделок с недвижимостью, где ключевую роль в принятии решения играет женщина, стабильно растет. В отдельных сегментах рынка — например, при покупке квартир для себя или для детей — этот показатель достигает 60-70%. Женщины зачастую самостоятельно выбирают объект, согласовывают условия сделки и берут на себя основную коммуникацию с банками и риелторами.
По данным исследования аналитического центра группы компаний «Гранель», 23% россиянок рассказали, что обсуждают приобретение жилья и другие вопросы совместно с партнером. 8% семей распределяют роли: женщина выбирает район и планировку будущей квартиры, а мужчина отвечает за бюджет сделки и оформление документов. В опросе приняли участие 1571 женщин из российских городов-миллионников.
— Покупка квартиры перестает быть «мужской обязанностью». По нашим внутренним данным, больше половины покупателей жилья — именно женщины. Слабый пол гораздо глубже вовлечен в рынок недвижимости, чем принято считать. Женщины не только оценивают планировки или интерьер, но и самостоятельно анализируют проекты, сравнивают жилые комплексы и принимают ключевые решения при покупке жильяя, — комментирует результаты исследования вице-президент по маркетингу Элина Ханнанова.
— Причин у этой тенденции несколько, — говорит психолог Люобовь Изварова. — Во-первых, растет уровень доходов и финансовой грамотности женщин. Представительницы прекрасного пола занимают руководящие должности, развивают собственный бизнес или успешно работают в высокооплачиваемых сферах. Это дает им возможность самостоятельно решать жилищный вопрос.
Во-вторых, меняется само восприятие роли женщины в семье. Если раньше покупка жилья традиционно считалась «мужской» задачей, то теперь пары принимают такие решения совместно либо полностью доверяют этот вопрос женщине. Нередко именно она отвечает за стратегическое планирование семейного бюджета и долгосрочные вложения.
В-третьих, значительную роль играют демографические и социальные факторы. Многие женщины приобретают жилье самостоятельно — для себя, для ребенка, в качестве инвестиции. Это особенно актуально для крупных городов, где высокий уровень экономической активности женщин сочетается с развитой инфраструктурой и доступными ипотечными программами.
— Подход женщин к выбору недвижимости отличается особой тщательностью, — продолжает психолог. — Они смотрят прежде всего на наличие хороших магазинов, школ, поликлиник поблизости. Что касается самой квартиры, девушкам важны балкон, гардеробная и просторная кухня.
Эксперты полагают, что эта тенденция будет только усиливаться. В ближайшие годы можно ожидать, что доля сделок, инициированных женщинами, продолжит расти, а их влияние на рынок недвижимости станет еще более заметным.
