В целях защиты от преступников.
Спустя три года после первоначальной идеи депутатов о признании граждан, достигших возраста 70 лет или даже 65 лет, фактически недееспособными, среди депутатов опять появились желающие реанимировать законопроект об ограничении престарелых россиян в правах.
Член общественного консультативного совета при Мосгордуме Людмила Айвар рассказала журналистам о планах парламентариев запретить пожилым людям старше 70 лет совершать любые сделки с недвижимостью без согласия социальных органов или опекающих родственников.
И эта идея депутатов не связана с сомнениями в том, что пенсионеры способны распоряжаться своим имуществом. Таким способом их просто хотят защитить от «черных маклеров», которых становится все больше. Общественница прокомментировала инициативу так:
Можно какими-то запретительными или ограничительными мерами лишать мошенников возможности отбирать у пенсионеров квартиры. Например, человеку исполнилось 70 лет или 65 лет, и ему нельзя продать его квартиру и подарить ее нельзя, имуществом распорядиться нельзя.
Сейчас есть ограничение только в случае, если человек страдает каким-то психическим заболеванием, либо ограничен в дееспособности или признан недееспособным. Что проще? Взять и ограничить право реализации имущества пенсионерам, и ни один мошенник не сможет продать эту квартиру и завладеть ею, потому что государство будет контролировать эти вопросы.
Недееспособные старики?
Права самостоятельно распоряжаться своим имуществом в России лишены только граждане, официально признанные недееспособными или являющиеся такими в силу возраста, то есть несовершеннолетние. Если человек болен психическим заболеванием или с ним случилось несчастье в результате которого он получил травмы, повлиявшие на его способность мыслить, его дееспособность ограничивают в судебном порядке. Это происходит по заявлению родственников или уполномоченных органов после тщательных проверок и получения медицинских заключений.
Пенсионеров же парламентарии предлагают признавать недееспособными без суда. Просто по достижению определенного возраста. Как ребенок обретает дееспособность в 18 лет, так пожилой человек будет ее терять, например, в 70 лет. И если государство решит ограничить право реализации имущества всем пенсионерам, достигшим определенного возраста, то решать вопрос о целесообразности той или иной сделки будут представители органов опеки и попечительства, согласие которых станет обязательным условием дарения квартиры любимому внуку или передача ее по договору ренты постороннему человеку.
По словам Людмилы Айвар, это связано с тем, что за последние несколько лет примерно на 20% увеличилось количество заключений юристов о «черных» сделках на рынке недвижимости. В 2016 году такое предложение уже звучало, но не получило поддержки общества. Граждане и общественники заговорили об ущемлении конституционных прав пожилых людей на распоряжение своим имуществом. Противники этой идеи также утверждали, что к вопросу нельзя подходить общим порядком, ведь дееспособность — это индивидуальный вопрос.
Примечательно, что инициативы, по сути, ограничивающие граждан в распоряжении своей собственностью, всегда идут в связке. Остается надеяться, что в этот раз, как и три года назад, они окажутся просто заявлениями и не перейдут в разряд реальных законопроектов. А против тех, кто покушается на имущество пожилых и одиноких граждан власти найдут другие, более действенные средства, не ущемляющие ничьи права.
