Напомним, что налоговый вычет — это сумма, уменьшающая размер дохода, с которого взимается налог. Российским налоговым законодательством предусмотрены налоговые вычеты, возвращающие плательщику часть налога, уплаченного в бюджет государства, в связи с определенными видами расходов, которые осуществил гражданин.
Закон предусматривает несколько видов налоговых вычетов по Ндфл:
— социальные (обучение, медицинское лечение, страховые взносы на накопительную пенсию и др.)
— стандартные (на детей, ветеранов ВОВ, чернобыльцев, героев России, инвалидов)
— профессиональные (доходы ИП, за авторское вознаграждение)
— имущественные (продажа, покупка, строительство жилья, приобретение земельного участка)
ФНС решила напомнить россиянам о налоговом вычете, который они могут оформить, соблюдая рекомендации Министерства финансов.
Речь пойдет об имущественном вычете. Налоговики советуют всем, покупающим недвижимость, обращать внимание на то, жилое помещение или нет. Этот факт является основополагающим для получения налогового вычета в будущем. Возврат денежных средств возможен только с жилого помещения: если вы приобретаете дом, квартиру, комнату.
Что касается объектов недвижимости, построенных на садовых участках, то они признаются жилыми помещениями при условии, что информация о них занесена в Егрн (Единый государственный реестр недвижимости) до 01.01.2019., с отметкой «ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ».
Так же Минфин объясняет, что россияне могут получить имущественный вычет по таким объектам, если покупка совершена после 01.01.2019. Вносить изменения и корректировки в ранее выданные документы или в записи Реестра не требуется. Но собственник, при желании, может это сделать.
Максимальная сумма покупки недвижимого имущества или вклада в строительство, для возврата вычета, составляет 2 млн.руб. С покупки можно вернуть 13% от государства, соответственно, до 260 тысяч рублей. Сегодня многие сделки оформляются посредством ипотеки. Если недвижимость приобреталась таким образом, то дополнительно к вычету можно заявить расходы на уплату ипотечных процентов. Максимальная сумма расходов в таком случае составляет 3 млн. руб., то есть вернуть обратно получится до 490 тыс. руб.
Удавалось ли вам вернуть налоговый вычет? Были ли сложности при оформлении? Пишите в комментариях, ваша информация может стать полезной для других!
