Из-за чего может вырасти плата за ЖКХ? Повышение тарифов? Увеличение расхода ресурса? Мы привыкли к тому, что плата растет традиционного с июля каждого года. Но почему в Московской области она внезапно вырастет в октябрьских квитанциях?
Как рассчитываются общие нужды
Все дело в расчете строки «общедомовые нужды». Напомним, что сейчас расчет ведется по нормативу (кроме случаев, когда плату предъявляет энергосбыт).
Т.е. сколько бы не потребили электричества в доме на общие нужды – платеж всегда ограничен нормативом.
Если потребление выше – вся разница оплачивается управляющими компаниями.
Сделано это, чтобы стимулировать управляющие компании реально работать с домом – искать незаконные подключения, проводить энергоэффективные мероприятия.
И реально, после того как эту норму ввели – примерно 2018 году – как минимум в подъездах появились энергосберегающие лампы.
И что делает Правительство Московской области?
Вместо того, чтобы и дальше продумывать шаги мотивации управляющих компаний работать – Министерство ЖКХ Московской области принимает Распоряжение № 335-РФ от 18.09.2020 и изменяет нормативы.
Разумеется в сторону их увеличения.
На 12 %
Распоряжение вступает в силу с 1 октября, а значит в квитанциях, которые жители получат в ноябре, строка «электроэнергия на содержание общего имущества» будет выше на 12 процентов.
Будет ли такая практика в других регионах
Решение Московской области не совсем укладывается в общие принципы политики ЖКХ и думаем, должно широко критиковаться.
Если этого не будет, то остальные регионы вполне могут последовать ее примеру и начать повышать нормативы.
В отличии от тарифов повысить норматив можно тихо. Там меньше ограничений и контроля со стороны федеральных властей. Поэтому будет грустно, что лоббистские силы нащупают такую возможность и это будет всероссийская практика.
Делитесь этой статьей, чтобы придать огласку и не допустить повсеместного повышения нормативов.
