Решение о смене управляющей компании жильцы дома на Ташкентской 15/22 приняли на общем собрании, которое состоялось в конце августа 2020 года. Действовавшую на тот момент УК «ДЕЗ района Выхино» было решено сменить на ООО «УК Стройжилпрофи».
Согласно распоряжению МЖИ, полномочия по управлению домом к новой УК должны были перейти с 1 октября 2020 года. Однако в дело вмешались десять жильцов дома, которые утверждают, что не участвовали в ОСС, на котором якобы было принято решение о расторжении договора с прежней управляющей организацией и выборе новой. Одно из таких заявлений было принято Мосжилинспекцией 21 сентября 2020 года. Это само по себе ставит вопрос о легитимности прошедшего ОСС.
Ситуация усложнятся тем, что, по сообщениям инициативной группы собственников, авторы обращений в МЖИ заявили вдруг, что никаких жалоб они не направляли и, напротив, выразили поддержку смене управляющей организации.
В этой спорной ситуации глава Мосжилинспекции Олег Кичиков 30 сентября принял решение отменить ранее изданное распоряжение о внесении изменений в реестр лицензий Москвы. Таким образом, права и обязанности по управлению многоквартирным домом на улице Ташкентской вновь закрепляются на ООО «ДЕЗ района Выхино».
По данным портала «Дома Москвы», дом на Ташкентской 15/22 находится под управлением «ДЕЗ района Выхино», данные об августовском общем собрании собственников на портале отсутствуют.
Сложившаяся ситуация является вполне типичной для конкурентной борьбы на рынке управления многоквартирными домами. Разумеется, собственники в праве сами выбирать УК, которая будет обслуживать их дома. Более того, сегодня есть выбор между частными и государственными компаниями. Выбрать ООО или ГБУ решать жильцам, но, как показывает практика, государственные компании лучше справляются с содержанием более старого жилого фонда.
