Жилое помещение является объектом права собственности, для того чтобы свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью необходимо подтвердить наличие подобных прав.
Классическим способом подтверждения права собственности является наличие свидетельства о регистрации, которое выдается уполномоченным государственным органом.
Однако, законодательство не стоит на месте, и в настоящее время подтвердить принадлежность жилья можно выпиской из ЕГРН, он ведется таким органом как Росреестр, в деятельности которого есть определенные изменения.
Каковы новейшие изменения?
Во-первых, можно официально закрепить изменения в праве собственности дистанционно, находясь вдали от места расположения объекта собственности. После соответствующего обращения в Росреестр, должностные лица последнего обязаны в течение 3 дней осуществить внесение изменений в реестр собственников.
Возможные проблемы.
Неприятности могут заключаться в том, что будет внесена ошибка в базе данных, например, в каких-либо сведениях об объекте недвижимости. Последствием этого явиться то, что вы просто не сможете осуществить куплю-продажу недвижимости. Также нельзя будет передать квартиру по наследству, возможны ошибки и в налоговых начислениях.
Целесообразно будет проверить правильность записи вашей недвижимости. Это можно сделать как дистанционно – через официальный сайт Росреестра, так и непосредственно, обратившись в территориальное отделение Росреестра. Обнаружив ошибку, вы сможете оперативно устранить ее.
