Все чаще говорят о программе реновации по всей стране. Но ведь и сейчас сносят дома в плановом порядке. Что нужно знать, если ваш дом признали ветхим?
Самый популярный вопрос
Чаще всего встает вот какой вопрос. Если человек живет в квартире, которую признают ветхой и сносят. Но для человека это не единственное жилье, а есть, например, дом в деревне.
Положена ли ему новая квартира при расселении?
Когда дом могут снести?
Есть две большие причины для сноса дома
- Первая — ухудшения в связи с физическим износом эксплуатационных характеристик помещения;
- Вторая — изменения окружающей среды и параметров микроклимата помещения, в том числе в части качества атмосферного воздуха.
А если есть дом?
Напрямую закон никак эту ситуацию не описывает.
Поэтому некоторые при переселении этот прорехой пользуются и пытаются отказать людям в предоставлении жилья. Пришлось вмешаться суду.
Что сказал Верховный Суд
Вот какой вывод сделал суд —
При предоставлении жилья не учитывается наличие в собственности нанимателя или членов его семьи иных жилых помещений.
Т.е. при сносе людям должны выдать другое жилье даже если у них есть другой объект недвижимости в собственности.
Где это написано
Такой вывод можно найти в разделе III Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 г.
Как защититься
Если ваши права нарушили, то лучше найти кого-то кто будет защищать ваши права. Например, прокуратура.
Если же госорган не желает подавать иск в вашу защиту можно самому обратиться в суд к администрации.
Вам обязательно понравится:
