Как реально сэкономить на отоплении? Только если это отопление убрать из квитанции. Законный способ есть – автономное отопление.
Но почему тогда Верховный Суд обязал начислить собственнику водяной системы отопления плату в общем порядке?
Откуда проблема
Если хотите автономное отопление нужно выполнить всю процедуру, которая написана в Жилищном Кодексе. Общее собрание, 2/3 голосов «за», проект, согласование его в муниципалитете. Скажем прямо, процедура почти нереальная.
Но как тогда людям удается переходить на «автономку»? Ответ прост – многие не заморачиваются.
Они договариваются с управляющей компанией и просто демонтируют стояки и радиаторы общие. Вместо них ставят свою систему. Так и живут.
До поры до времени.
Что за история дошла до суда?
Предприниматель купил помещение. В нем было автономное водяное отопление и частично электрические обогреватели.
Несколько лет он не получал квитанции за отопление, а потом начал.
За что?
Сменился расчетно-кассовый центр и новый посчитал, что оснований освободить от оплаты – нет.
Позиция собственника
У меня нет радиаторов, я отапливаюсь сам за счет водной системы, я купил помещение в таком виде и ничего незаконного не делал – примерно такая позиция была в суде.
Позиция расчетного центра
Переоборудование не законное. Не документов и проекта согласованного о переустройстве. А еще в одном из помещений проходит транзитом общедомовой стояк – он дает отдачу тепла.
Позиция суда
Дело прошло 3 инстанции и дошло до Верховного Суда. Все Суды единодушно поддержали расчетный центр.
Раз переоборудование не законное, то платить за отопление обязан по общим основаниям. Можете найти это дело под номером А07-6411/2019.
Справедливо? Не знаем.
Но предупредить вас обязаны – не делайте незаконных переустройств в квартире. Это все равно не освободит от оплаты, а нервов добавит.
