Жилищная инспекция рассказала об основных правилах и периодичности уборки общедомового имущества.
В преддверии весенней слякоти Жилищная инспекция напомнила об обязанности ТСЖ и УК своевременно организовывать уборку в подъездах.
Список мест для уборки регулируют договор по управлению многоквартирным домом, Минимальный перечень услуг и Правила и нормы технической эксплуатации дома.
Список обязательных работ:
· Мытье окон;
· Дезинфекция септиков и общественных туалетов на придомовой территории (если такие имеются);
· Влажная и сухая уборка подъездов, коридоров, лестничных площадок, тамбуров, холлов лифтов и пандусов;
· Влажное протирание и дезинсекция почтовых ящиков, перил, дверных ручек, электрощитов, решеток на окнах, подоконников и дверей.
ЭТО ИНТЕРЕСНО: Одновременно с уборкой в подъезде должны проветриваться и лестничные клетки.
Частота уборки в МКД
Периодичность уборки прописана в договоре по управлению МКД. Если такой пункт отсутствует, за основу можно брать правила содержания и ремонта дома и прилегающей территории, которые утвердил Госстрой РФ (МДК 2-04.2004).
Согласно документу, необходимо ежедневно :
· Делать влажную уборку лестничных площадок и клеток первого и второго этажей и площадки перед мусоропроводом;
· Мыть пол в лифте.
Раз в пять дней:
· Сметать пыль с батарей, окон и подоконников.
Раз в неделю:
· Влажная уборка лестничных клеток и площадок выше второго этажа.
Два раза в месяц:
· Мытье стен.
Раз в месяц:
· Мытье всех лестничных клеток и площадок;
· Чистка и дезинфекция мусоропровода (если есть).
Раз в год:
· Мытье окон, влажная уборка стен, дверей, подоконников, окон и установленных на них решеток, электрощитов, батарей, плафонов и почтовых ящиков.
ЭТО ИНТЕРЕСНО: Законом установлена минимальная периодичность уборки. На общедомовом собрании жильцы могут поменять частоту на более регулярную. Для этого нужно установить дополнительные источники финансирования и порядок оплаты услуг.
Что делать, если уборка проводится некачественно
В случае, если собственники недовольны качеством услуг, они должны сообщить об этом в УК. Та обязана провести инспекцию и на ее основе принять меры.
