Долго, очень долго российские должники игнорировали требования кредиторов. По-старинке, давя на жалость, понабравшие кредитов деятели, годами прикидывались «бедными» в судах, понимая что «единственное жилье» у них не отберут.
В значительной мере подобному положению вещей потворствовали российские законодатели. За почти 10-ть лет, с момента, как им поручено было определить, каким должно быть «единственное жилье», они не продвинулись почти не на шаг.
И это, безусловно, сыграло свою роль. Ведь, шустрые должники, перед процедурой банкротства, скупали, чуть ли не особняки и поместья, которые и объявлялись впоследствии «единственным жильем».
Но недавнее постановление Конституционного Суда РФ от 26 апреля 2021 года №15-П «По делу о проверке конституционности положений абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в связи с жалобой гражданина И.И. Ревкова», похоже, положит этому конец.
По жалобе Ивана Ревкова, который одолжил еще в 1999-м году своей знакомой 753 тысячи рублей, наконец-то дело сдвинулось с «мертвой точки».
Напомним, что в деле Ревкова, бесстыжая должница Елена Шахлович, предпочитала десятилетиями не возвращать долг. Но при этом, находила средства, чтобы улучшать собственные жилищные условия.
Дошло даже до того, что при неисполненном судебном решении от 2007-го года, она в 2009-м году купила себе новую квартиру площадью в 110 квадратных метров. К слову, сейчас подобную сделку приостановят еще на уровне Росреестра. Но тогда суд не посчитал нужным эту сделку «развернуть». Ведь, жилье это было у Шахлович, как водится, единственным. Не помогло даже то, что жилье, по своим размерам, превосходило средние показатели.
Но теперь исполнительский иммунитет по единственному жилью, свежим постановлением Конституционного суда, будет преодолен.
Приведет ли это к тому, что должники по всей стране теперь «переедут» жить на окраины? Или дело пойдет еще дальше, и должники, усилиями кредиторов, окажутся в 40-ка метровых квартирах где-нибудь под Магаданом?
Покажет время.
