Пломба на счётчиках должна быть обязательно, но бывает так, что пользователь нарушил случайно её целостность. А иногда бывает, что это сделали коммунальщики специально. Что делать в таких ситуациях?
Пломба повреждена
Вы могли сами случайно повредить пломбу и не заметить. В таком случае вам надо срочно бежать к коммунальщикам и регистрировать случай срыва. Если сделать это своевременно, то вам не назначат штраф, вы просто оплатите новую пломбу.
А бывают ситуации и посерьезнее. К вам пришли сотрудники службы и стали проверять счётчики и тут сюрприз! Они говорят о нарушении целостности. Если вы не срывали её нарочно, то не стоит впадать в панику: доказать факт вины собственника должны те, кто к вам пришёл. А это целый процесс, который занимает время.
Если счётчики стоят не в квартире, то тут дело проще. Кто угодно мог сорвать пломбы, это сложно доказать. А вот в помещении собственника дела обстоят сложнее, посторонние люди не имеют доступа. Электрики или водоканальщики могут намерено испортить пломбу и что-то говорить о доплате им в карман и тогда они не станут жаловаться. Это называется вымогательство. Раз уж нашли что-то, пусть составляют акт. Никаких денег им не давайте.
Составление акта должно происходить по всем правилам. С датой обнаружения нарушения, номерами пломб. Если вы не согласны с заключением, так и пишите. Далее они сами должны доказать, что есть факт намеренного срыва.
Штраф возможно взыскать только через суд, если вам рядовой сотрудник ЖЭКа протянул какой-то квиток, то это филькина грамота. Бумажка приходит только после решения суда вместе с квитком, подписями и печатями. И даже тогда вы можете не оплачивать её, а подать апелляцию в суд.
Меры предосторожности
Запуская в квартиру представителей любых служб, стоит обезопасить себя. Вы не знаете кто к вам пришел, поэтому рассчитывать на их добропорядочность нельзя. Во-первых, сразу фотографируйте счётчик, так чтобы пломба была видна. Если они повредят его нарочно, то у вас будет доказательство целостности. Во-вторых, неплохо было бы снимать весь процесс осмотра на камеру.
Не пускать сотрудников вовсе дело сомнительное. Есть правила приема, если встреча была запланирована заранее, то вы не имеете на это права. При незапланированной проверке и отсутствии аварийной ситуации вы можете их не пустить на законных основаниях.
