Как не стать «обманутым дольщиком»

Большинство квартир приобретаются на этапе застройки, что создаёт определённые риски, особенно если покупка совершается в ипотеку. В 2019 году в силу вступили ряд законов, которые безусловно повысят надёжность сделок с недвижимостью.

Но реальность такова, что недобросовестные предприниматели (в данном случае застройщики) всегда находят лазейки, благодаря которым получается обмануть клиентов. Нельзя на 100% надеяться на работу законов, всегда следует сохранять бдительность.

Первое, на что следует обратить внимание — это реклама квартир. В большинстве случаев в рекламных объявлениях застройщик кажется успешным и надёжным. Но надо понимать, что это всего лишь реклама.

Буквально неделю назад по ТВ показывали рекламу популярного застройщика. Квартиры обещают дешёвые, дворы и детские площадки обустроенные. Всё бы ничего, но именно этот застройщик строит несколько домов недалеко от меня.

Уже больше года стройка не сдвигается с места. Боюсь, что покупатели «влипли» и ждать квартиры они будут долго. Никогда не верьте рекламе!

Отзывы в интернете. Может показаться неожиданностью, но большинство отзывов пишутся самими застройщиками или покупателями, которым предложили скидку (или бесплатное оформление документов взамен на отзыв). Относитесь к отзывам осторожно!

Реестр. Прежде, чем принять решение о покупке, проверьте информацию о застройщике в реестре «ЕРЗ» (первая ссылка при поиске в Яндексе). Если у застройщика рейтинг ниже четырёх, то его следует обходить стороной.

У застройщика, о котором я писал выше, рейтинг равен трём, но все ли покупатели об этом знают?

Риелтор. Чтобы гарантировать себе дополнительную безопасность сделки с недвижимостью, не покупайте квартиры напрямую у застройщиков — обращайтесь к риелторам. Лучше всего работают частные риелторы — они не будут рисковать своим «имиджем» (в отличии от компаний), так как рискуют остаться без клиентов.

Добавьте 365News в список ваших источников
Загрузка...

Загрузка...