Красивые и практичные проекты одноэтажных домов до 100 м²: особенности выбора

Многие мечтают жить в своём доме – это означает свободу, живую природу, приусадебный участок для разведения цветов и, главное, отсутствие соседей. Можно присмотреться к предложениям на вторичном рынке, но ведь никогда не знаешь, как поводилось строительство, и каким было качество исходных материалов. Намного проще самостоятельно создать проект и построить дом своей мечты, в котором будет комфортно всем членам семьи. Что нужно учесть во время проектирования, как запланировать пространство, чтобы личный уголок был у каждого, а также в каком стиле оформить фасад? Это самые первые вопросы, которые возникнут после принятия решения о частном строительстве. Наша редакция подготовила ряд рекомендации, которые помогут вам с лёгкостью подобрать подходящий проект одноэтажного дома до 100 м².

Гараж можно планировать рядом с домом, так выхлопные газы не будут попадать в помещение

Содержание статьи

Преимущества и недостатки одноэтажных частных домов

На первый взгляд, кажется, что одноэтажные дома проигрывают двухэтажным. Но это совсем не так: интересная архитектура, грамотная, компактная планировка, декоративный функционал выделяют такие проекты на фоне монументальной многоэтажной застройки.

Кроме прекрасного внешнего вида, одноэтажное строение имеет ряд преимуществ:

  • более короткий срок строительства, по сравнению с двухэтажными, соответственно, понадобится меньше физических затрат;
  • несложный технологический процесс строительства;
  • отсутствуют лестницы, которые представляют опасность для маленьких детей и являются серьёзным препятствием для людей с ограниченным возможностями;
  • ввиду небольших нагрузок понадобится возведение менее мощного фундамента;
  • экономия не только во время строительства, но и в период отопления;
  • обслуживать во время эксплуатации одноэтажный дом намного проще.

Перечень достоинств одноэтажного дома привлекает будущих владельцев, и если позволяет площадь участка, и строение вписывается в регламент рекомендуемых расстояний до соседних зданий и дороги, можно смело приниматься за выбор проекта.

При этом необходимо учесть и некоторые недостатки проекта:

  • занимает большую площадь участка;
  • небольшой выбор проектов;
  • возведение при необходимости дополнительных комнат нарушит общую архитектуру проекта.

Это интересно! Можно встретить мнение, что стоимость одноэтажных проектов домов до 100 м² выше аналогов с мансардой. Фундамент и кровля для строения площадью 200 м² обойдётся дороже, но при этом будет значительная экономия средств на возведении стен, лестниц, межэтажных перекрытий и выполнении наружной отделки фасада. Поэтому стоимость одно- и двухэтажного дома практически одинакова.

При выборе планировки следует учитывать все особенности строения, нужно принимать решение с расчётом на перспективу – это одно из условий правильного проекта одноэтажного дома.

В данном проекте совмещена кухня со столовой

Проекты одноэтажных домов до 100 м²: особенности планировки и зонирования

Во время проектирования комфортного дома 100 квадратов необходимо придерживаться стандартных правил, основное их которых − разделение пространства на 2 зоны: жилую и хозяйственную.

Жилая зона Хозяйственная зона
Дневная Вечерняя
Тамбур Гардеробные Кухня
Коридор Гараж
Холл Спальни Кладовая
Гостиная Котельная
Столовая Совмещённые санузлы Прачечная
Туалет Мастерская

Планировка одноэтажного дома может быть простой, но она полностью должна отвечать потребностям хозяев и воплощать все дизайнерские решения для небольшой семьи. Особенности проекта будут зависеть от конкретных задач, основная цель – максимально грамотно продумать каждый сантиметр площади и предусмотреть все нюансы, которые могут повлиять на окончательный вариант. Для воплощения максимального комфорта существует несколько дизайнерских советов во время планирования одноэтажных проектов домов до 100 м²:

  • для максимальной экономии пространства неплохое решение – совмещённый санузел;
  • минимальное количество квадратных метров, отведённых на коридор и прихожую;
  • объединение кухни со столовойили гостиной;
  • если планируется утроить несколько спален, рекомендуется установить дополнительный санузел;
  • желательно продумать два входа в дом: с центральной части и со стороны приусадебного участка.
Проект дома в русском стиле из сруба

 

Из каких материалов можно сделать одноэтажный частный дом

При выборе плана одноэтажного дома нужно решить ещё одну задачу − определиться с материалом. Главный вопрос – какие материалы сейчас используются в строительстве, и все основные их достоинства и недостатки.

Проекты домов из бруса

Брус – это обработанные брёвна, для строительства используют материалы полуовального, квадратного и прямоугольного сечения. Каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками, например, брус полуовального сечения–косой срез позволяет лучшему стеканию дождевой воды.

Основные его преимущества:

  • самый экологичный материал;
  • стоимость намного ниже, чем у дома, построенного из кирпича;
  • невысокая теплопроводность, дома из бруса очень тёплые;
  • природная красота дерева – строения не нуждаются в дополнительной внешней или внутренней отделке;
  • можно ставить на лёгкие фундаменты;
  • долговечны.

Негативных особенностей брус практически не имеет, но те, что есть, достаточно серьёзны:

  • дерево хорошо горит;
  • подвержено гниению и поражению грибком, для предотвращения этого процесса необходимо периодически обрабатывать специальными составами;
  • усадка может продлиться до пяти лет.

Одноэтажный дом из бруса с открытой террасой

Проекты домов из пеноблоков

Внешний вид пеноблоков не так красив, как дерево, но это компенсируется его достоинствами:

  • скорость строительства в 9 раз выше, чем кирпичного;
  • работы можно выполнять самостоятельно;
  • точность геометрических параметров позволяет возводить ровные стены;
  • низкая практически 100% теплопроводность;
  • 100% огнеупорность;
  • не токсичен;
  • благодаря пористой структуре хорошо вентилируется, на него не влияют температурные скачки.

Материал обладает и некоторыми недостатками:

  • с годами могут появиться трещины;
  • до строительства желательно хранить материал на складе;
  • нужен более мощный фундамент.

Одноэтажный дом из пеноблоков в английском стиле

Проекты домов из кирпича

Дома, построенные из кирпича, – это массивные строения, которые имеют красивыйвнешний вид, кроме того, они прекрасно противостоят природным явлениям. К основным достоинствам материала относятся:

  • большой срок эксплуатации;
  • отличная морозостойкость;
  • точные геометрические параметры;
  • хорошая прочность;
  • красивый внешний вид.

Однако материал имеет ряд существенных недостатков:

  • невысокая влагостойкость. Это можно наблюдать, например, как во время дождя темнеет силикатный кирпич, именно поэтому его не рекомендуется использовать в районах с повышенной влажностью и для строительства подвальных помещений;
  • повышенная теплопроводность – требуется дополнительное утепление стен;
  • большой вес, требуется возведение более крепкого фундамента;
  • стоимость материала довольно высокая.

Индивидуальный проект одноэтажного дома из кирпича

Проекты домов на металлическом и деревянном каркасе

Каркасное строительство не привязано к конкретной климатической зоне, основное условие для него – комфорт рабочих во время возведения. Благодаря современным технологиям можно быстро возвести каркас, стоимость которого значительно ниже, чем у кирпича, пеноблоков или бруса.

К основным достоинствам относятся:

  • высокая прочность;
  • большой срок эксплуатации;
  • возведение конструкции за рекордно короткие сроки;
  • устойчивы к различным погодным условиям;
  • низкие теплопотери;
  • экологичность;
  • сейсмоустойчивость;
  • безусадочное строительство;
  • можно выбрать любой архитектурный проект.

Технология также имеет ряд минусов:

  • во время пожара оцинковка теряет свои характеристики, строение сворачивает, словно по спирали, она перекашивается, брус обугливается;
  • нельзя применять тяжёлые строительные материалы;
  • металлический каркас хорошо проводит электрический ток.

Металлокаркасная схема строительства

Фотогалерея проектов одноэтажных частных домов до 100 м²

Выбрать строение своей мечты довольно сложно, чтобы легче было ориентироваться, предлагаем подборку интересных проектов одноэтажных домов до 80 м².

Планировка первого этажа:

1 of 6

Проект одноэтажного дома из дерева:

1 of 6

Проекты одноэтажных домов из кирпича:

1 of 6

Проекты одноэтажных домов из пеноблоков:

1 of 6

Проекты одноэтажных домов мансардного типа:

1 of 6

Преимущества и недостатки проектов мансардных одноэтажных частных домов до 100 м²

В качестве альтернативы и с целью увеличения площади дома можно рассмотреть проект одноэтажного дома с мансардой, перед выбором необходимо изучить, с какими особенностями придётся столкнуться во время строительства.

Достоинства дома с мансардой:

  • дополнительное пространство для комфортного проживания семьи из 4−5 человек. По меньшей мере, площадь увеличится от полутора до двух раз. Это практичное решение для небольших участков;
  • дополнительное место для хранения бытовой утвари;
  • стоимость возведения мансарды ненамного увеличит цену строительства;
  • великолепный вид из окна;
  • скатная кровля позволяет воплотить в жизнь интересные идеи по оформлению интерьера.

К недостаткам мансардного одноэтажного строительства относят:

  • необходимо возводить полноценное межэтажное перекрытие, но это намного дешевле, чем строить второй этаж;
  • поскольку мансарда находится под самой крышей, на неё будут влиять все погодные условия: ветер, морозы, летний зной. Поэтому необходимо продумать теплоизоляцию, вентиляцию, кондиционирование;
  • предусмотреть прокладку коммуникаций на второй этаж, если на нём будет устроен отдельный санузел;
  • сложность оформления интерьера.

В мансардном помещении размещена детская комната с игровой зоной 

В каком стиле можно выполнить фасад одноэтажного коттеджа − фотогалерея

Заказывая в каталоге проект одноэтажного дома, нужно решить много задач: это выбор строительных материалов, отделки, и, главное, определить, в каком архитектурном стиле будет построен загородный дом. Разберёмся с наиболее популярными оформлениями фасада одноэтажного дома.

Стиль Описание

Классика

  • Основные черты: симметрия, чёткость линий, пропорциональность, наличие декоративных элементов, балюстрады, колонны.
  • Материалы преимущественно натуральные, может быть мрамор, кованые детали.

Минимализм

  • В качестве материалов используется камень, стекло, дерево.
  • Все формы строгие, элементы максимально функциональные, нет никакой вычурности, всё выполнено в основном в светлых оттенках.

Шале

  • Мансардное строение со сложной кровлей, выступающей за пределы конструкции, под которой располагаются террасы.
  • В качестве отделки используется камень, дерево, на кровле черепица или дранка.

Фахверк

  • Средневековый замок – светлый фасад украшен деревянным каркасом.
  • Внешняя отделка – штукатурка, дополнена камнем и деревом.
  • Для кровли используется черепица, дранка или их имитация.
  • Во многих домах установлены панорамные окна.

Хай-тек

  • Чёткие и строгие линии, фасады практически без декора, основной цвет – серебристый, серый, металлик и близкие оттенки в этой гамме.
  • Остекление панорамное, в отделке присутствует много металла, стекла, пластика. Иногда встречается и дерево.

Скандинавский

  • Строение преимущественно из дерева, современное направление допускает строительство одноэтажных домов из бетона.
  • Снаружи оформление довольно простое, практически без декора.
  • Основное в направление – выразительные и чёткие линии и цвет.

Прованс

  • Основное отличие – изысканность и нежность.
  • Большая входная дверь, желательно с навесными петлями.
  • Основной материал для строительства – кирпич, внешняя отделкав светлых оттенках.
  • Особенность стиля – нет крыльца и практически нет цоколя.

Рекомендации − заказывать ли проект или выбрать готовый

Можно заказать индивидуальный план одноэтажного дома на 100 м² или выбрать типовой, в интернете размещено много разных предложений в любой ценовой категории.

Совет дизайнера! Можно остановить свой выбор на готовом проекте, только если вы точно понимаете, каким хотите видеть свой дом. В данном случае следует скачать типовое планирование, это обойдётся в несколько раз дешевле, нежели заказывать индивидуальный план.

Также выбирать типовое решение можно в следующих случаях:

  • если устраивает планировка, площадь, высота потолка, размеры окон;
  • если для строительства дома по проекту не потребуются дополнительные земляные работы;
  • по типовому проекту трудно определить окончательный вариант дома. Если он уже воплощён в жизнь, можно поговорить обо всех особенностях с его владельцами;
  • типовой проект можно выбирать, если он устраивает на 95%, а на сэкономленные средства купить более качественные материалы.

Готовый проект одноэтажного дома на 100 м² существенно экономит время, можно за небольшую стоимость с минимальными корректировками подобрать оптимальное решение. Но нужно помнить, что в нём нет привязки к местности, а также не будут учтены особенности рельефа. Ответить на вопрос, что лучше – готовый или типовой проект, сложно, в каждом случае нужно принимать своё решение. Если выбор в сторону индивидуального плана, желательно доверить его выполнение такой компании, которая сможет проводить и строительные работы.

Типовой проект одноэтажного дома

 

Стоимость проектирования одноэтажного частного дома

На стоимость плана строительства влияют многие факторы,начиная от месторасположения будущего дома, исследования почвы, материала, площади, кровли. В качестве примера можно привести цену на некоторые этапы проектирования дома из пеноблоков до 100 м², состоящие из архитектурного и рабочего плана, а также из планирования разводки инженерных систем.

Наименование раздела ПД Цена за 1 м² площади, руб.
100−170 171−300 301 и выше
Архитектурные решения 185 175 160
Конструктивные решения 170 160 150
Архитектурный паспорт проекта Бесплатно
Организация земельного участка: планировочная схема 4 500
Разрешение на строительство Бесплатно
Проектирование фундамента 88 75 65

Кроме архитектурного решения, в проект включены инженерные коммуникации.

Наименование раздела ПД Цена за один м² площади, руб.
100−170 171−300 301 и выше
Водоснабжение и канализация 120 100 90
Электроснабжение и освещение
Вентиляция и отопление
Связь
Газоснабжение 330 250 200

Минимальная стоимость строительства небольшого одноэтажного дома площадью до 100 м² начинается от 19 500 рублей.

Заключение

Проект дома на 100 м² должны выполнять профессионалы, при выборе индивидуального плана важно максимально рассказать дизайнеру о своих предпочтениях. В качестве альтернативы можно остановиться на готовом решении, причём есть компании, предлагающие внесение небольших изменений в проект бесплатно. Желательно, чтобы при выборе плана присутствовал представитель подрядчика, который поможет сделать правильный выбор.

Надеемся, что наш материал вам понравился, и вам будет намного проще беседовать с проектировщиками. А из какого материала вы планируете построить дом вашей мечты? Оставляйте ответы в комментариях, нашей редакции интересны также и приоритеты выбора.

С чего начать проект дома, подскажет видео:

Вам также могут понравиться
Загрузка...
Загрузка...