Многие мечтают жить в своём доме – это означает свободу, живую природу, приусадебный участок для разведения цветов и, главное, отсутствие соседей. Можно присмотреться к предложениям на вторичном рынке, но ведь никогда не знаешь, как поводилось строительство, и каким было качество исходных материалов. Намного проще самостоятельно создать проект и построить дом своей мечты, в котором будет комфортно всем членам семьи. Что нужно учесть во время проектирования, как запланировать пространство, чтобы личный уголок был у каждого, а также в каком стиле оформить фасад? Это самые первые вопросы, которые возникнут после принятия решения о частном строительстве. Наша редакция подготовила ряд рекомендации, которые помогут вам с лёгкостью подобрать подходящий проект одноэтажного дома до 100 м².
Содержание статьи
- 1 Преимущества и недостатки одноэтажных частных домов
- 2 Проекты одноэтажных домов до 100 м²: особенности планировки и зонирования
- 3 Из каких материалов можно сделать одноэтажный частный дом
- 4 Фотогалерея проектов одноэтажных частных домов до 100 м²
- 5 Преимущества и недостатки проектов мансардных одноэтажных частных домов до 100 м²
- 6 В каком стиле можно выполнить фасад одноэтажного коттеджа − фотогалерея
- 7 Рекомендации − заказывать ли проект или выбрать готовый
- 8 Стоимость проектирования одноэтажного частного дома
- 9 Заключение
Преимущества и недостатки одноэтажных частных домов
На первый взгляд, кажется, что одноэтажные дома проигрывают двухэтажным. Но это совсем не так: интересная архитектура, грамотная, компактная планировка, декоративный функционал выделяют такие проекты на фоне монументальной многоэтажной застройки.
Кроме прекрасного внешнего вида, одноэтажное строение имеет ряд преимуществ:
- более короткий срок строительства, по сравнению с двухэтажными, соответственно, понадобится меньше физических затрат;
- несложный технологический процесс строительства;
- отсутствуют лестницы, которые представляют опасность для маленьких детей и являются серьёзным препятствием для людей с ограниченным возможностями;
- ввиду небольших нагрузок понадобится возведение менее мощного фундамента;
- экономия не только во время строительства, но и в период отопления;
- обслуживать во время эксплуатации одноэтажный дом намного проще.
Перечень достоинств одноэтажного дома привлекает будущих владельцев, и если позволяет площадь участка, и строение вписывается в регламент рекомендуемых расстояний до соседних зданий и дороги, можно смело приниматься за выбор проекта.
При этом необходимо учесть и некоторые недостатки проекта:
- занимает большую площадь участка;
- небольшой выбор проектов;
- возведение при необходимости дополнительных комнат нарушит общую архитектуру проекта.
Это интересно! Можно встретить мнение, что стоимость одноэтажных проектов домов до 100 м² выше аналогов с мансардой. Фундамент и кровля для строения площадью 200 м² обойдётся дороже, но при этом будет значительная экономия средств на возведении стен, лестниц, межэтажных перекрытий и выполнении наружной отделки фасада. Поэтому стоимость одно- и двухэтажного дома практически одинакова.
При выборе планировки следует учитывать все особенности строения, нужно принимать решение с расчётом на перспективу – это одно из условий правильного проекта одноэтажного дома.
Проекты одноэтажных домов до 100 м²: особенности планировки и зонирования
Во время проектирования комфортного дома 100 квадратов необходимо придерживаться стандартных правил, основное их которых − разделение пространства на 2 зоны: жилую и хозяйственную.
| Жилая зона | Хозяйственная зона | |
| Дневная | Вечерняя | |
| Тамбур | Гардеробные | Кухня |
| Коридор | Гараж | |
| Холл | Спальни | Кладовая |
| Гостиная | Котельная | |
| Столовая | Совмещённые санузлы | Прачечная |
| Туалет | Мастерская | |
Планировка одноэтажного дома может быть простой, но она полностью должна отвечать потребностям хозяев и воплощать все дизайнерские решения для небольшой семьи. Особенности проекта будут зависеть от конкретных задач, основная цель – максимально грамотно продумать каждый сантиметр площади и предусмотреть все нюансы, которые могут повлиять на окончательный вариант. Для воплощения максимального комфорта существует несколько дизайнерских советов во время планирования одноэтажных проектов домов до 100 м²:
- для максимальной экономии пространства неплохое решение – совмещённый санузел;
- минимальное количество квадратных метров, отведённых на коридор и прихожую;
- объединение кухни со столовойили гостиной;
- если планируется утроить несколько спален, рекомендуется установить дополнительный санузел;
- желательно продумать два входа в дом: с центральной части и со стороны приусадебного участка.
Из каких материалов можно сделать одноэтажный частный дом
При выборе плана одноэтажного дома нужно решить ещё одну задачу − определиться с материалом. Главный вопрос – какие материалы сейчас используются в строительстве, и все основные их достоинства и недостатки.
Проекты домов из бруса
Брус – это обработанные брёвна, для строительства используют материалы полуовального, квадратного и прямоугольного сечения. Каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками, например, брус полуовального сечения–косой срез позволяет лучшему стеканию дождевой воды.
Основные его преимущества:
- самый экологичный материал;
- стоимость намного ниже, чем у дома, построенного из кирпича;
- невысокая теплопроводность, дома из бруса очень тёплые;
- природная красота дерева – строения не нуждаются в дополнительной внешней или внутренней отделке;
- можно ставить на лёгкие фундаменты;
- долговечны.
Негативных особенностей брус практически не имеет, но те, что есть, достаточно серьёзны:
- дерево хорошо горит;
- подвержено гниению и поражению грибком, для предотвращения этого процесса необходимо периодически обрабатывать специальными составами;
- усадка может продлиться до пяти лет.
Одноэтажный дом из бруса с открытой террасой
Проекты домов из пеноблоков
Внешний вид пеноблоков не так красив, как дерево, но это компенсируется его достоинствами:
- скорость строительства в 9 раз выше, чем кирпичного;
- работы можно выполнять самостоятельно;
- точность геометрических параметров позволяет возводить ровные стены;
- низкая практически 100% теплопроводность;
- 100% огнеупорность;
- не токсичен;
- благодаря пористой структуре хорошо вентилируется, на него не влияют температурные скачки.
Материал обладает и некоторыми недостатками:
- с годами могут появиться трещины;
- до строительства желательно хранить материал на складе;
- нужен более мощный фундамент.
Одноэтажный дом из пеноблоков в английском стиле
Проекты домов из кирпича
Дома, построенные из кирпича, – это массивные строения, которые имеют красивыйвнешний вид, кроме того, они прекрасно противостоят природным явлениям. К основным достоинствам материала относятся:
- большой срок эксплуатации;
- отличная морозостойкость;
- точные геометрические параметры;
- хорошая прочность;
- красивый внешний вид.
Однако материал имеет ряд существенных недостатков:
- невысокая влагостойкость. Это можно наблюдать, например, как во время дождя темнеет силикатный кирпич, именно поэтому его не рекомендуется использовать в районах с повышенной влажностью и для строительства подвальных помещений;
- повышенная теплопроводность – требуется дополнительное утепление стен;
- большой вес, требуется возведение более крепкого фундамента;
- стоимость материала довольно высокая.
Индивидуальный проект одноэтажного дома из кирпича
Проекты домов на металлическом и деревянном каркасе
Каркасное строительство не привязано к конкретной климатической зоне, основное условие для него – комфорт рабочих во время возведения. Благодаря современным технологиям можно быстро возвести каркас, стоимость которого значительно ниже, чем у кирпича, пеноблоков или бруса.
К основным достоинствам относятся:
- высокая прочность;
- большой срок эксплуатации;
- возведение конструкции за рекордно короткие сроки;
- устойчивы к различным погодным условиям;
- низкие теплопотери;
- экологичность;
- сейсмоустойчивость;
- безусадочное строительство;
- можно выбрать любой архитектурный проект.
Технология также имеет ряд минусов:
- во время пожара оцинковка теряет свои характеристики, строение сворачивает, словно по спирали, она перекашивается, брус обугливается;
- нельзя применять тяжёлые строительные материалы;
- металлический каркас хорошо проводит электрический ток.
Металлокаркасная схема строительства
Фотогалерея проектов одноэтажных частных домов до 100 м²
Выбрать строение своей мечты довольно сложно, чтобы легче было ориентироваться, предлагаем подборку интересных проектов одноэтажных домов до 80 м².
Планировка первого этажа:
of 6
Проект одноэтажного дома из дерева:
of 6
Проекты одноэтажных домов из кирпича:
of 6
Проекты одноэтажных домов из пеноблоков:
of 6
Проекты одноэтажных домов мансардного типа:
of 6
Преимущества и недостатки проектов мансардных одноэтажных частных домов до 100 м²
В качестве альтернативы и с целью увеличения площади дома можно рассмотреть проект одноэтажного дома с мансардой, перед выбором необходимо изучить, с какими особенностями придётся столкнуться во время строительства.
Достоинства дома с мансардой:
- дополнительное пространство для комфортного проживания семьи из 4−5 человек. По меньшей мере, площадь увеличится от полутора до двух раз. Это практичное решение для небольших участков;
- дополнительное место для хранения бытовой утвари;
- стоимость возведения мансарды ненамного увеличит цену строительства;
- великолепный вид из окна;
- скатная кровля позволяет воплотить в жизнь интересные идеи по оформлению интерьера.
К недостаткам мансардного одноэтажного строительства относят:
- необходимо возводить полноценное межэтажное перекрытие, но это намного дешевле, чем строить второй этаж;
- поскольку мансарда находится под самой крышей, на неё будут влиять все погодные условия: ветер, морозы, летний зной. Поэтому необходимо продумать теплоизоляцию, вентиляцию, кондиционирование;
- предусмотреть прокладку коммуникаций на второй этаж, если на нём будет устроен отдельный санузел;
- сложность оформления интерьера.
В мансардном помещении размещена детская комната с игровой зоной
В каком стиле можно выполнить фасад одноэтажного коттеджа − фотогалерея
Заказывая в каталоге проект одноэтажного дома, нужно решить много задач: это выбор строительных материалов, отделки, и, главное, определить, в каком архитектурном стиле будет построен загородный дом. Разберёмся с наиболее популярными оформлениями фасада одноэтажного дома.
| Стиль | Описание |
 Классика |
|
 Минимализм |
|
 Шале |
|
 Фахверк |
|
 Хай-тек |
|
 Скандинавский |
|
 Прованс |
|
Рекомендации − заказывать ли проект или выбрать готовый
Можно заказать индивидуальный план одноэтажного дома на 100 м² или выбрать типовой, в интернете размещено много разных предложений в любой ценовой категории.
Совет дизайнера! Можно остановить свой выбор на готовом проекте, только если вы точно понимаете, каким хотите видеть свой дом. В данном случае следует скачать типовое планирование, это обойдётся в несколько раз дешевле, нежели заказывать индивидуальный план.
Также выбирать типовое решение можно в следующих случаях:
- если устраивает планировка, площадь, высота потолка, размеры окон;
- если для строительства дома по проекту не потребуются дополнительные земляные работы;
- по типовому проекту трудно определить окончательный вариант дома. Если он уже воплощён в жизнь, можно поговорить обо всех особенностях с его владельцами;
- типовой проект можно выбирать, если он устраивает на 95%, а на сэкономленные средства купить более качественные материалы.
Готовый проект одноэтажного дома на 100 м² существенно экономит время, можно за небольшую стоимость с минимальными корректировками подобрать оптимальное решение. Но нужно помнить, что в нём нет привязки к местности, а также не будут учтены особенности рельефа. Ответить на вопрос, что лучше – готовый или типовой проект, сложно, в каждом случае нужно принимать своё решение. Если выбор в сторону индивидуального плана, желательно доверить его выполнение такой компании, которая сможет проводить и строительные работы.
Стоимость проектирования одноэтажного частного дома
На стоимость плана строительства влияют многие факторы,начиная от месторасположения будущего дома, исследования почвы, материала, площади, кровли. В качестве примера можно привести цену на некоторые этапы проектирования дома из пеноблоков до 100 м², состоящие из архитектурного и рабочего плана, а также из планирования разводки инженерных систем.
| Наименование раздела ПД | Цена за 1 м² площади, руб. | ||
| 100−170 | 171−300 | 301 и выше | |
| Архитектурные решения | 185 | 175 | 160 |
| Конструктивные решения | 170 | 160 | 150 |
| Архитектурный паспорт проекта | Бесплатно | ||
| Организация земельного участка: планировочная схема | 4 500 | ||
| Разрешение на строительство | Бесплатно | ||
| Проектирование фундамента | 88 | 75 | 65 |
Кроме архитектурного решения, в проект включены инженерные коммуникации.
| Наименование раздела ПД | Цена за один м² площади, руб. | ||
| 100−170 | 171−300 | 301 и выше | |
| Водоснабжение и канализация | 120 | 100 | 90 |
| Электроснабжение и освещение | |||
| Вентиляция и отопление | |||
| Связь | |||
| Газоснабжение | 330 | 250 | 200 |
Минимальная стоимость строительства небольшого одноэтажного дома площадью до 100 м² начинается от 19 500 рублей.
Заключение
Проект дома на 100 м² должны выполнять профессионалы, при выборе индивидуального плана важно максимально рассказать дизайнеру о своих предпочтениях. В качестве альтернативы можно остановиться на готовом решении, причём есть компании, предлагающие внесение небольших изменений в проект бесплатно. Желательно, чтобы при выборе плана присутствовал представитель подрядчика, который поможет сделать правильный выбор.
Надеемся, что наш материал вам понравился, и вам будет намного проще беседовать с проектировщиками. А из какого материала вы планируете построить дом вашей мечты? Оставляйте ответы в комментариях, нашей редакции интересны также и приоритеты выбора.
С чего начать проект дома, подскажет видео:
