Дизайн трехкомнатной хрущевки, фото которого можно рассмотреть в этой статье, поможет решить множественные эстетические и практические проблемы. Небольшая площадь, неудобная планировка и маленькая кухня могут превратиться в просторное, удобное и оригинальное жилище, которое не уступает изысканным проектам новостроек. Главное, чтобы все было правильно и со вкусом. Советы опытных мастеров помогут решить этот актуальный вопрос.
Особенности жилья
Проект-дизайн трехкомнатной хрущевки был разработан в середине прошлого столетия. Главной практической целью построения данного жилья было расселение семей с идеей предоставить им отдельную площадь для проживания. Поскольку возможностей для строительства просторного жилища не было, а желающих получить изолированное пространство — огромное количество, было принято решение экономить каждый метр (практические зоны на каждого жильца были рассчитаны до сантиметра). В итоге получились квартиры, имеющие множественные недостатки. К ним относятся:
- низкие потолки;
- плохая звукоизоляция;
- низкая теплоизоляция;
- малометражные жилые и нежилые помещения;
- проходные комнаты;
- совмещенные санузлы.
Стандартные планировки
Что необходимо учесть при планировании дизайна? Ремонт трехкомнатной квартиры-хрущевки подразумевает кардинальную перепланировку пространства в более удобный вариант. Стандартные проекты помещений периода правления Н. С. Хрущева выглядят следующим образом:
- две из трех комнат имеют очень маленькую площадь;
- одна отдельная маленькая комната и две большие смежные;
- одна большая проходная комната, из которой выходят двери в две маленькие отдельные;
- две комнаты проходные и одна последняя — изолированная по типу «вагончика»;
- три отдельные комнаты;
- во всех случаях присутствуют крохотная кухня и тесный коридор;
- санузлы могут быть смежными и раздельными (в редких случаях), но с очень маленькой площадью.
Положительные аспекты
Дизайн трехкомнатной квартиры-хрущевки является устаревшим и непрактичным, но при этом представляет собой прекрасную основу для того, чтобы самостоятельно подготовить для себя удобное жилье на любой вкус. Положительными характеристиками хрущевок являются:
- Территориальное расположение. Квартиры находятся, как правило, в близком к центру районе с развитой инфраструктурой и уютными двориками.
- Доступная стоимость жилья. Цены на хрущевские квартиры значительно ниже остальных предлагаемых на рынке недвижимости квадратных метров.
- Наличие кладовок и антресолей для хранения вещей.
- Наличие балконов.
- Наличие временных перегородок, избавление от которых позволит улучшить эстетичный вид и функциональность квартиры.
Согласование проекта
Перепланировку дизайна трехкомнатных хрущевок, фото которых можно увидеть в статье, необходимо согласовать с соответствующими органами. Самовольный перенос стен может привести к обрушениям, которые повлекут за собой тяжкие последствия в виде материальных убытков и даже человеческих жертв. Даже если ничего катастрофического не произойдет и стены останутся на месте, рано или поздно хозяевам придется заплатить штраф за несогласованные действия, что предусмотрено законодательством. Такую квартиру невозможно продать, поскольку ни одна организация не возьмет на себя ответственность за оформление сделки (или это потребует огромных материальных затрат).
Следует быть готовым к тому, что БТИ сможет разрешить проделать не все манипуляции со стенами. Законная перепланировка дизайна трехкомнатной хрущевки предполагает следующие действия:
- объединение туалетной и ванной комнат;
- объединение кухни со смежной комнатой (при наличии электрической плиты);
- установление дополнительных дверных проемов;
- разделение большой комнаты на две части;
- объединение двух комнат в одну;
- снос перегородок, антресолей и кладовок.
Категорически запрещается производить следующие перепланировки:
- делать проемы в несущей стене;
- объединять кухню и комнату в квартире, где установлена газовая плита;
- объединять санузлы с комнатами;
- устанавливать на балконе отопительные приборы;
- демонтировать перекрытия между этажами;
- переносить кухню в другое помещение.
Определение несущих стен и все другие спорные нюансы рекомендуется доверить экспертам, которые смогут предоставить квалифицированную консультацию.
Зависимость перепланировки от материала, из которого построен дом
Очень важным аспектом является материал, из которого были возведены стены. Например, дизайн трехкомнатной хрущевки в кирпичном доме будет оформляться намного проще, поскольку несущими являются лишь внешние стены дома. Внутренние перегородки не несут основной нагрузки, поэтому могут быть беспрепятственно демонтированы. Но не стоит забывать о том, что кирпич является не самым прочным материалом, он может со временем потерять свои качественные свойства (расколоться, рассыпаться). Именно поэтому, если планируется дополнительная нагрузка на некоторые участки, необходимо укрепить их металлическими балками или другими прочными основами, которые не позволят конструкции рухнуть.
Дизайн трехкомнатной хрущевки в панельном доме, фото которого можно увидеть в статье, должен быть тщательно разработан при помощи профильных специалистов. Особенностью этих квартир является то, что несущие стены могут быть расположены внутри жилища. Это можно определить визуально, поскольку несущая стена всегда будет шире, чем обычная перегородка. Ее стандартный размер составляет минимум двенадцать сантиметров (отделка не входит в эту толщину). Стоит также помнить, что перекрытия между этажами всегда опираются на несущие стены.
Даже если все стены будут самостоятельно определены, не стоит полагаться на собственные заключения. Основные аспекты следует доверить специалистам, они составят подробный план квартиры с описанием функций всех стен и перегородок.
Увеличение кухни
Дизайн трехкомнатной хрущевки можно улучшить за счет увеличения кухни. Это помещение имеет стандартные размеры от пяти до шести метров, поэтому устроить там полноценную функциональную зону для приготовления еды, хранения посуды и бытовой техники, а также отдыха и приема пищи крайне проблематично. Совмещение кухни с комнатой позволит всем членам семьи собираться за совместной трапезой, принимать гостей и учить подрастающее поколение готовить вкусные блюда. Зонировать такое совмещенное помещение можно следующим образом:
- Свет. Разделение светом является очень разумным решением, поскольку оно способствует созданию уюта и экономии электроэнергии. Поверхности для приготовления пищи необходимо осветить более ярким светом. В этой зоне сосредоточена основная работа, которая сопряжена с присутствием огня и воды, а также острыми предметами. Общую площадь можно осветить при помощи люстры на потолке, не стоит забывать также о настенных бра, которые создадут дополнительный уют. Все виды освещения должны быть автономными, это поможет в их разумном использовании.
- Разделить кухонную и гостиную зоны можно при помощи перегородок, которые представлены в большом ассортименте строительных салонов. Очень современным и практичным разделением станет барная стойка.
- Совмещенную кухню и гостиную можно зонировать с помощью мебели и других деталей интерьера. Для этого используются стеллажи, ширмы, диваны, мягкие уголки, шкафы, большие аквариумы и т. д.
Объединение комнат
Дизайн трехкомнатной квартиры-хрущевки можно изменить, соединив две комнаты в большое помещение. Иногда это просто необходимо, чтобы создать просторную зону для определенных функций. Перепланировка нужна в следующих случаях:
- соответствие определенному стилю, который предполагает просторное помещение;
- с целью создания большой зоны отдыха с наличием домашнего кинотеатра, больших экранов для игр на приставке, массивной мягкой мебели;
- создать мастерскую для художника, дизайнера, музыканта и других творческих профессий.
Совмещение санузлов
Дизайн интерьера трехкомнатной хрущевки предусматривает совмещение ванной и туалетной комнаты. В этой перепланировке есть множественные плюсы, поскольку четырех квадратных метров не хватает для полноценного использования каждого из помещений. При совмещении можно задействовать несколько метров от коридора, кладовой или встроенного шкафа, а можно просто снести перегородку (в случае если туалет и ванная были автономными). В совмещенном пространстве можно установить полноценную ванну (первоначальный план зачастую предусматривает лишь присутствие душевой кабины), стиральную машинку, раковину, унитаз, биде и пр. Рекомендуется также увеличить по высоте дверной проем, поскольку это визуально увеличит пространство. Не стоит забывать о дополнительной гидроизоляции.
Есть в такой перепланировке и свои минусы. Для семьи из большого количества человек пользование санузлами будет проблематично, поскольку в одном помещении не смогут находиться одновременно два человека.
Изолирование проходных комнат
Дизайн трехкомнатной хрущевки может кардинально измениться к лучшему при помощи изоляции проходных комнат. Эту проблему можно решить при помощи расширения коридора или построения его за счет комнат:
- В случае одной проходной и двух изолированных комнат, коридор продлевается за счет проходного помещения (там выстраивается перегородка с проемом для двери).
- Между двумя большими смежными комнатами рекомендуется построить коридор из двух перегородок, каждая из которых будет проходить по метрам одной и второй комнаты. В перегородках необходимо установить дверные проемы.
- В планировке по типу «вагончика» необходимо построить длинную перегородку до последней комнаты (если вход в нее расположен на середине, необходимо перенести его на одну из сторон). Вырезать дверные проемы на двух смежных комнатах.
Выбор стиля
Для дизайна трехкомнатной хрущевки можно использовать любой из понравившихся стилей. Все зависит от вкуса хозяина и принципа перепланировки:
- можно оформить квартиру в праздничном классическом стиле, который предполагает наличие большого количества белого цвета и золоченых аксессуаров на мебели;
- неплохим вариантом станет стиль модерн с акцентами на ярких цветах и оригинальных геометрических формах;
- экологический стиль позволит оснастить квартиру чистыми натуральными материалами и мебелью, где присутствуют все природные оттенки;
- морской стиль превратит квартиру в прекрасный корабль, плывущий по волнам;
- стиль хай-тек позволит продемонстрировать все новинки современной техники, превращая квартиру в современный космический корабль.
Современный минимализм
Наиболее актуальным и органичным в контексте хрущевки станет стиль современного минимализма, который отличается следующими особенностями:
- наличие деления пространства на функциональные зоны;
- преобладание простых геометрических форм;
- присутствие зеркальных и стеклянных поверхностей, которые увеличивают пространство;
- выполнение общего фона в светлых тонах;
- наличие вертикальных конструкций до потолка;
- присутствие многофункциональной мебели в виде трансформеров, раздвижных столов, тумбочек;
- увеличение пространства за счет расстановки мебели по периметру и освобождения центра помещения;
- естественное освещение является приоритетным.
Полезные аспекты
При оформлении дизайна трехкомнатной хрущевки с целью визуального увеличения пространства необходимо принять во внимание следующие советы мастеров:
- все предметы интерьера должны быть функциональными;
- не стоит загромождать пространство лишней мебелью;
- рекомендуется делать акцент на высоте (мебель должна «стремиться» к потолку);
- обычным дверям стоит предпочесть раздвижные двери-купе или гармошку;
- кладовку рекомендуется превратить в гардеробную;
- разумным решением будет соединить комнату с балконом или лоджией, превратив ее в рабочий кабинет или мини-зал для тренировок;
- предпочесть яркое освещение с наличием люстр, ламп, точечных светильников (хорошо освещенное пространство визуально воспринимается просторнее).
Проявив безграничную фантазию и непреодолимое желание преобразить пространство, можно сделать квартиру оригинальной, стильной, уютной и комфортной для членов семьи и их гостей.
