Александр Аксененко, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, высказался за установление максимального размера первоначального взноса по ипотечным займам на уровне не выше 20%.
По его мнению, несмотря на текущие условия, ставки и сроки, многие заемщики сталкиваются с высокой суммой первого взноса даже по льготным программам. Эту сумму он считает главным барьером для многих при оформлении жилищного кредитования.
Как подчеркнул Аксененко, на сегодняшний день у большинства банков стоимость первоначального взноса стартует от 20%, а зачастую достигает и 50%. При стоимости жилья около 6 миллионов рублей и невысоких региональных доходах — взять, например, 3 миллиона рублей только на первый платеж становится очень трудно. Именно поэтому необходимо пересмотреть эти рамки. Особенно, если планируется повышение ставок по льготным ипотекам.
Он напомнил, что Министерство финансов уже анонсировало возможное увеличение ставок по льготной семейной ипотеке, что повлияет и на общую сумму переплаты, а также может привести к изменению срока кредита. В то же время, депутат выразил сомнения, насколько охотно люди будут брать ипотеку при более высоких ставках, поскольку даже нынешние 6% кажутся многим неподъемными, а при 12% ежемесячные платежи удвоятся.
В целом, парламентарий подчеркнул необходимость пересмотреть требования к первоначальному взносу, чтобы сделать ипотеку более доступной, особенно в условиях подготовки к отмене двух льготных программ для семей.
