Аналитический центр «Циан» зафиксировал рекордный рост цен на первичном рынке жилья России — за последние 12 месяцев квартиры в новостройках подорожали в среднем на 13%.
Наибольший скачек стоимости отмечен в Севастополе, Набережных Челнах, Барнауле и Чебоксарах, где цены выросли более чем на 20%, сообщает «Ридус».
Рост цен демонстрирует устойчивую положительную динамику уже четвертый месяц подряд. Только за последний месяц стоимость квадратного метра увеличилась на 1,3%, при этом в отдельных городах-лидерах — Севастополе, Новокузнецке и Набережных Челнах — месячный прирост составил от 6% до 13%.
Рынок демонстрирует классическую модель роста: покупательская активность увеличилась на 6-8%, тогда как объем предложения сократился на 2%. Аналитики прогнозируют дальнейшее укрепление ценовой динамики на фоне снижения ключевой ставки ЦБ и притока на рынок средств с банковских депозитов.
Ожидается, что до конца 2025 года ежемесячный рост цен составит 1-1,5%, а объем предложения сократится еще на 5-7%. Такая тенденция свидетельствует о сохранении высокой инвестиционной привлекательности российского рынка недвижимости, несмотря на экономические вызовы.
Ранее мы писали о том, что эксперты подтверждают: многолетняя политика ЦБ по накоплению золотых резервов оказалась стратегически верным решением.
