В Госдуму всё чаще поступают жалобы о мошенничестве на рынке вторичной недвижимости: продавцы после получения денег отказываются передавать квартиру, ссылаясь на обман под влиянием аферистов.
«Пострадавшими» продавцами оказываются в большинстве пожилые люди, а добросовестные покупатели остаются и без денег, и без жилья. По данным Росреестра, в 2024 году было признано недействительными более 3000 сделок, связанных с пенсионерами — число подобных случаев за два года выросло на 20%. Статистика за 2025 год пока не опубликована, но резкий рост жалоб говорит об усугублении ситуации.
В Госдуме обсуждается введение «периода охлаждения» для сделок с недвижимостью — 7 дней. В этот срок деньги покупателя будут храниться на специальном счёте и не смогут быть переведены продавцу до окончания процедуры. Такой механизм позволит предотвратить поспешные сделки, где продавцы под давлением мошенников принимают необдуманные решения, и защитит обе стороны от финансовых и имущественных потерь.
Инициативу озвучил в своём телеграм-канале председатель Государственной Думы Вячеслав Володин, подчёркивая необходимость обеспечить безопасность и честность на рынке жилья.
«Этот законопроект — важный шаг для защиты уязвимых граждан и повышения доверия к сделкам с недвижимостью в России» — говорит политик.
Предложение Володина о введении «периода охлаждения» для сделок с недвижимостью поддержал депутат Госдумы и лидер «Справедливой России» Сергей Миронов.
«Благодарю Вячеслава Викторовича за поддержку. Надеюсь, что Госдума в ближайшее время также поддержит и примет наши поправки. "Период охлаждения" – это первый необходимый шаг для защиты людей. Нужен также тщательный анализ судебной практики, свое слово должен сказать и Верховный суд. Необходимо сделать все, чтобы защитить добросовестных покупателей «вторички», и мы будем над этим работать» — написал лидер "Справедливой России" у себя в телеграм-канале.
Ранее сообщалось, что в последние месяцы в России наблюдается рост числа мошеннических действий на вторичном рынке жилья. Злоумышленники, как правило, выбирают в качестве жертвы пожилых людей, которые, получив оплату, заявляют о своей недееспособности.
