В ближайшие годы темпы роста тарифов ЖКХ будут выше не только инфляции, но и динамики зарплат, а тем более — пенсий. На это указывают представленные Минэкономразвития расчеты, согласно которым до 2029 года совокупная плата за коммуналку увеличится примерно на 36%. Но одно дело прогноз, пусть даже официальный, и совсем другое — жизнь, неизменно перечеркивающая ведомственные цифры и утверждающая свои реалии, куда более неприятные для россиян.
Фото: Екатерина Шлычкова
С 1 октября текущего года коммуналка, как уже известно, подорожает на 9,9%. Далее ведомством Решетникова прогнозируется: в 2027 году — рост на 8,7%; в 2028-м — на 7,1%; в 2029-м — на 6,1%. Что касается отдельных видов ресурсов, наиболее заметно вырастут тарифы на электроэнергию (+11,3%) и газ (+9,6%).
Бросается в глаза, что вся эта динамика обгоняет прогнозные темпы роста доходов населения. Например, в 2027 году ожидается повышение зарплат на 8,3%, а тарифов ЖКХ — на 8,7%. С инфляцией ситуация несколько сложнее: в этом году она ожидается на уровне около 5,2%, тогда как коммуналка может прибавить 8,7%, но, как уверяют эксперты, оба итоговых показателя наверняка превзойдут оценочные цифры от Минэкономразвития. В документе также сказано, что доля расходов на коммунальные услуги в структуре семейных бюджетов может увеличиться. Не согласиться с этим тезисом трудно.
«Не сомневаюсь, что реальный рост тарифов превзойдет расчетный в полтора-два раза, — рассуждает председатель Жилищного союза, член Комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты Константин Крохин. — У нас есть печальный опыт 2024-2025 годов, когда правительство утвердило предельный индекс в среднем по стране в 11-12%, а в итоге получилось 18%. В регионах же картина ещё интереснее: где-то власти, исходя из собственных соображений, повысили тарифы для граждан на 26%, а где-то — на 42%. Почему так? Еще в 2024 году я говорил, что нынешние процессы и неурядицы в экономике сильно напоминают те, что были в 1990-х. К первостепенным проблемам я бы отнес инфляцию и недополучение экспортных доходов, столь необходимых для структурной перестройки. Даже Центральный банк признает, что потребительская, «народная» инфляция у нас около 20%, а не росстатовские 5-6%».
Также не надо забывать, что есть тарифы (утверждаемые на федеральном и региональном уровнях), и есть реальные начисления. И те, и другие фигурируют в платежках ЖКХ, но начисления могут расти еще более высокими темпами (до 30-35% в год), чем тарифы. На взгляд Крохина, излишне оптимистичные цифры, представленные в документе Минэкономразвития, нацелены на сдерживание роста инфляционных ожиданий населения и бизнеса. Впрочем, они во многом адресованы и людям на высоких постах в правительстве, принимающим решения. В-общем, это своего рода психотерапия в медийном поле.
«Возможность превышения прогнозируемого до 2029 года уровня в 36% обусловлена целым рядом факторов, — говорит генеральный директор компании Zapusk Group Алексей Равинский. — Прежде всего, речь идёт о динамике инфляции и росте себестоимости услуг. Цены на ключевые ресурсы — газ, электроэнергию, топливо, — а также стоимость ремонтных материалов и оплата труда работников продолжают увеличиваться. Эти расходы неизбежно отражаются на тарифах. Если темпы инфляции или производственных издержек превысят ожидания, потребуется дополнительная индексация, которая выведет рост тарифов за рамки запланированных показателей.
Кроме того, на стоимость услуг могут повлиять изменения в законодательстве. Например, введение новых экологических стандартов или повышенных требований к качеству обслуживания потребует от поставщиков дополнительных затрат — и эти расходы, скорее всего, будут переложены на потребителей. Аналогичным образом скажется и возможное увеличение налоговой нагрузки на коммунальные предприятия».
Существуют также региональные особенности. В отдельных субъектах РФ динамика тарифов может заметно отличаться от среднероссийской. Ещё один важный аспект — влияние на общую инфляцию. Услуги ЖКХ занимают существенную долю в потребительской корзине, поэтому их удорожание напрямую увеличивает индекс потребительских цен и усиливает инфляционные ожидания. Кроме того, резюмирует Равинский, повышаются издержки бизнеса, особенно в сфере услуг и торговли, что в итоге сказывается на стоимости товаров в других секторах экономики.
«Сейчас услуги сферы коммунального хозяйства «съедают» в среднем около 7% бюджета средней семьи (если мы рассматриваем средний уровень дохода в 100 тысяч рублей), но к 2029 году их доля может вырасти до 9-10%, — отмечает эксперт компании «Сравни» Евгений Веселова. — Чтобы нивелировать рост тарифов ЖКХ, важно заранее планировать семейный бюджет, а именно: сформировать «подушку безопасности» по правилу 50-30-20: 50% на необходимые расходы, 30% на повседневные траты (например, продукты) и 20% на сбережения. Также важно установить счетчики и проверить, имеете ли вы право на получение льгот и субсидий по ЖКХ. Сделать это можно через МФЦ или Госуслуги».
