Глава департамента банковской аналитики и регулирования Центробанка, Александр Данилов, выразил крайнее удивление, столкнувшись с текущей стоимостью недвижимости.
«Меня лично что больше всего волнует, если так спросить по-человечески? Я смотрю на объявления, смотрю на эти цены [на жилье] ― я, честно говоря, в шоке, по-простому», ― отметил Данилов в ходе конференции «Время изменений: формула баланса».
Эксперт отметил неопределенность относительно оптимального уровня доходов россиян для приобретения жилья в нынешней ситуации.
По словам Данилова, ценовая конъюнктура на рынке недвижимости оказалась завышенной вследствие предшествовавшего периода активных продаж, однако в настоящее время наблюдается стабилизация спроса.
Рынок переживает трансформационный период, характеризующийся сокращением доли государственных субсидий, пересмотром мер поддержки, включая ипотеку для семей, и возрастанием роли рыночной ипотеки. В связи с этим, как пояснил представитель Банка России, рынку предстоит обрести новый баланс, являющийся результатом этих процессов.
Заместитель министра финансов Иван Чебесков в своем ответе на парламентский запрос в декабре 2025 года выразил мнение, что расширение программы льготной семейной ипотеки на всю вторичную недвижимость в России приведет к повышению цен на жилье и, как следствие, ухудшению его доступности для граждан.
В конце апреля Сергей Степашин, бывший премьер-министр России и глава попечительского совета Фонда развития территорий, заявил о фиксации тенденции к снижению цен на вторичное жилье в стране.
