В Focus Technologies предоставили данные о снижении среднего дневного трафика в торговых центрах России на 27% по сравнению с 2019 годом. Эту динамику связывают с переориентацией потребителей на онлайн-платформы и локальные сервисы шаговой доступности.
По итогам первых 28 недель 2026 года средний показатель посещаемости составил 356 человек в день на 1 тыс. кв. м арендуемой площади. В Москве сокращение трафика оказалось чуть менее выраженным — минус 24% к аналогичному периоду семилетней давности.
Одним из ключевых факторов трансформации рынка аналитики называют рост доли интернет-продаж. По итогам 2025 года на онлайн-каналы пришлось 57% оборота непродовольственных товаров. Параллельно фиксируется снижение спроса на одежду и обувь: в первом полугодии 2026 года количество покупок в этих категориях уменьшилось ещё на 10%, несмотря на увеличение среднего чека.
Рынок испытывает дополнительное давление из-за оптимизации сетей одежды, что ведёт к увеличению вакантных площадей. Влияние оказывает и дефицит топлива летом 2026 года: потребители стали чаще отказываться от необязательных дальних поездок. Часть аудитории перераспределяется в районные ТЦ, стрит-ритейл и встроенные помещения в жилых комплексах.
Владельцы объектов корректируют стратегии.
«Вместо традиционного акцента на магазинах одежды они увеличивают долю ресторанов, кафе, фитнес-клубов, медицинских, образовательных и бытовых сервисов, которые формируют регулярный поток посетителей», — отмечается в исследовании Focus Technologies.
Изображение сгенерировано при помощи «ГигаЧата».
Спасибо, что читаете «365news.biz»! Получайте первыми самые важные новости в нашем Telegram-канале или вступайте в группу в «ВКонтакте» или в «Одноклассниках»
