Верховный суд России отклонил иск мэрии, требовавшей изменить вид разрешённого использования земли под ИЖС. Собственники коттеджа получили право сдавать комнаты без перевода участка в коммерческую категорию, сообщает пресс-служба ВС.
Коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ признала законным использование индивидуального жилого дома в качестве гостевого. Поводом для разбирательства стал иск администрации города к владельцам коттеджа. Муниципалитет настаивал, что сдача комнат нарушает целевое назначение участка. В заявлении также указывалось на угрозу безопасности, экологический ущерб и нарушение публичных интересов.
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, однако апелляция и кассация встали на сторону мэрии. В жалобе в ВС собственники сослались на закон от 7 июня 2025 года об эксперименте по предоставлению услуг гостевых домов. Документ не требует изменения вида разрешённого использования для таких объектов.
Высшая инстанция оставила в силе решение первой инстанции.
«Целью специального правового регулирования является создание благоприятных условий для развития туриндустрии», — отметили в коллегии, подтвердив, что менять целевое назначение земли не требуется.
Фото: Ирина Леонова.
Спасибо, что читаете «365news.biz»! Получайте первыми самые важные новости в нашем Telegram-канале или вступайте в группу в «ВКонтакте» или в «Одноклассниках»
