На рынке недвижимости всё чаще встречается так называемая «бабушкина схема», когда пожилые люди, ранее продавшие свои квартиры, обращаются в суд, заявляя о том, что их обманули. В результате, добросовестные приобретатели остаются без приобретенной недвижимости и потраченных на неё средств, которые практически невозможно вернуть.
Согласно информации от МВД, только в столице зафиксировано 75 подобных инцидентов за год. В большинстве судебных разбирательств сделка признаётся недействительной, а права собственности новых владельцев отменяются, при этом возврат денег становится невозможным. Росреестр предлагает отменять регистрацию права собственности только после фактического возврата средств покупателю. Верховный суд одобрил такое предложение.
В Государственной Думе рассматриваются варианты предотвращения «бабушкиной схемы», такие как: установление периода ожидания перед снятием крупных сум продавцом, введение единого стандарта страхования титула, создание реестра недееспособных граждан, разработка единой системы психиатрической экспертизы продавцов и повышение ответственности агентов по недвижимости.
