За последние шесть месяцев стоимость таунхаусов в Карелии немного снизилась. Теперь ее средняя цена составляет более 14,7 миллиона рублей, что на 3,7% меньше, чем полгода назад. Такие выводы сделали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав изменения цен на сегмент сблокированного жилья в России.
По оценкам экспертов, в целом за полгода цена таунхауса в стране увеличилась на 2,1%, и средний лот стал стоить свыше 13,7 млн рублей. При этом цена за квадратный метр увеличилась до 93,6 тысяч рублей, что на 1,9% больше по сравнению с декабрем 2025 года.
Эксперты отмечают, что за аналогичный период средняя цена квартиры выросла на 5,8%, а цена дома — на 6,1%. Несмотря на повышенный интерес к таунхаусам, этот формат жилья не стал массовым для населения. Большинство таких объектов относятся к классам «бизнес» и «элит», и их стоимость примерно вдвое выше средней цены квартиры и на 83% превышает цену домов.
Девелоперы считают, что строительство таунхаусов не оправдывает связанных с этим трудностей. Поэтому объемы ввода подобных объектов за последние годы значительно сократились. Сегодня основной рынок сблокированного жилья — это вторичный, то есть, собственники продают уже построенные дома и таунхаусы.
