Владельцы квартир в многоэтажках имеют право не только на сервисы, указанные в ежемесячном платежном документе, но и на спектр бесплатных мероприятий, за которые не нужно вносить дополнительную плату.
Например, комплексный ремонт крыши, водопроводных стояков, подвальных помещений и чердачных пространств — это зона ответственности компании, управляющей домом, так как эти части являются общедомовой собственностью и их необходимо поддерживать в хорошем состоянии для обеспечения безопасности проживающих.
Среди сервисов, предоставляемых бесплатно, можно выделить установку новых стекол и оконных рам в подъезде, ремонт ящиков для корреспонденции и замену вышедших из строя ламп освещения. Эти работы регулируются положениями, касающимися эксплуатации жилищного фонда.
Удаление снега с придомовой территории, мытье окон и напольных покрытий в общих зонах финансируются из средств, полученных от оплаты коммунальных услуг. Управляющая компания несет ответственность за соблюдение санитарно-гигиенических норм, включая процедуры по уничтожению насекомых и борьбу с грызунами.
Замена радиаторов отопления и полотенцесушителей с подогревом производится за счет средств УК, если они являются частью общедомовой системы отопления. Для запуска процесса ремонта общедомового имущества необходимо подать заявку в аварийно-диспетчерскую службу.
